吉隆坡：一位专家表示，寻找房地产机会的马来西亚投资者应该考虑投资国外市场。
房地产咨询公司CSI Prop执行董事Virata Gamany表示，虽然马来西亚市场面临需求挑战，特别是在城市地区，但海外市场，如英国，可能提供更多有希望的机会。
例如，他指出，吉隆坡市中心（KLCC）黄金地段约有三分之一的房产空置，吉隆坡的总体空置率平均约为15%。
维拉塔说：“在市场趋紧的情况下，这个水平可能预示着房地产市场的崩溃。”
“相比之下，西方国家的空置率接近5%至7%，而新加坡的平均空置率约为7%，英国的空置率仅为2%。”
鉴于此，他告诉投资者要探索马来西亚以外的市场，尤其是像英国这样的国家，那里的住房短缺正在推动需求上升。
然而，供需并不是等式的唯一部分，他指出。
他说，在投资房产时，融资、税收和经济稳定性等其他关键因素是任何投资决策的关键考虑因素。
他说：“如果你只关注供求关系，你就有麻烦了。”
最后，他说，通过房地产积累财富不仅仅是选择正确的市场。
他说，扎实的金融知识基础对于驾驭房地产投资的复杂性和避免常见陷阱至关重要。
他说，从了解融资结构到分析职位空缺趋势，教育是任何投资机会的关键。
同样，在与来自不同资产类别的专家进行的小组讨论中，与会者强调，坚实的金融知识基础从未像现在这样重要。
无论是了解市场基本面，利用融资选择还是了解加密货币的波动性，共识都是明确的——消息灵通的投资者最适合利用每种资产类别提供的机会。
equtiestracker Holdings Bhd首席执行长Alvin Vong强调了股票作为一种多资产类别投资工具的可获得性。他指出，股市多年来一直在微调，提供了一个安全的投资渠道。
Vong解释说：“无论资产类别如何，专业人士与业余爱好者的区别在于他们拥有的知识和使用的工具。”
与此同时，数字资产平台defdive和Magnr首席执行官Joe Lee表示，加密货币投资经常被误解为一种复杂或高风险的资产类别。
“加密货币不应被低估。它（加密货币投资）现在比房地产和股票投资更容易获得，”以前是银行家的Lee说。
他说，投资加密货币从未如此容易，有许多受监管的平台可供选择。
这场辩论由CSI Prop Sdn Bhd （CSI Prop）组织，主题是房地产、加密货币和股票之间的三方较量，专家代表了每种资产类别。
CSI Prop是一家房地产投资和研究咨询公司，总部位于马来西亚、新加坡和香港。
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