被网友戏称“穷得只剩钱”的土豪城市——迪拜，经济、金融及商业作为它的专属标签，向全世界展示着它独有的魅力。
那么让人心生向往的迪拜自然也吸引了许多来自世界各地的游客。
他们都喜欢在这座“魅力之都”消费购物，也热衷于去各种惊艳全球的建筑、商场、岛屿或者沙漠等地方打卡，并在不同的网络社交平台发布记录自己在迪拜的美好生活。
恰逢互联网时代，进一步推动了迪拜出现在大众眼前。
庞大的客流量，自然催生出迪拜房地产行业的无限商机，因此也备受众多投资者的关注。
那么，众多投资者关注迪拜房地产后，又为何独独青睐于迪拜房地产？
接下来我们从以下四个方面来展示迪拜的独特优势。
房产投姿高回抱率
在迪拜投姿房产简单、便宜且回抱率高。
迪拜的租金回抱率根据楼盘的位置和租赁方式会有一定的差别，平均可以达到6%-10%的高水平线。
在世界一线城市中，迪拜的租金回抱是欧美的2-3倍、北京的5.6倍、上海的4.6倍。
永久产权、高昂的租金、强大的资本增值等优势保证了迪拜房市的高流通性。
迪拜本身的区位优势在于，从迪拜出发，无论是伦敦、北京还是约翰内斯堡，都能在8小时内到达。
迪拜作为著名的避税天堂，无房产税、无资本利得税、无财产税、无个人所得税、无遗产继承税。
税收优势也是世界各地投姿者看重迪拜房产的原因之一。
治安环境佳，旅游胜地
根据世界经济基金、世界风险报告、英国国民健康保险制度和英国外交部（FCO）对恐怖主义风险水平的评估，阿联酋被评为世界上第二安全的国家，超过了法国、意大利、新加坡等热门度假目的地。
在全球10强旅游城市目的地中，迪拜居于第七位。
迪拜有无数令人叹为观止的景点，包括世界第一高的建筑哈利法塔、世界八大奇迹之一的棕榈岛、迪拜沙漠以及朱美拉公共沙滩等，每年来到迪拜旅游的人群络绎不绝。
货币稳定，有政策优惠
迪拜使用的货币是迪拉姆（简写为：DHS或AED），该货币长期与美元直接挂钩，阿联酋汇率常年固定为1美元=3.67迪拉姆。
长年以来汇率浮动是非常稳定的货币。
为了吸引外来投姿者，迪拜还设定了10个自由贸易区，在该自贸区内设立公司，享有100%外商独资、100%进出口免税和100%资本和利润汇出等一系列优惠政策。
并且，现在阿联酋对迪拜是免签的（1个月），所以从国内过来旅游、投资考察等都是非常方便的。
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