根据CoreLogic的月度指数，1月份珀斯房地产市场上涨1.6%。(Aaron Bunch/AAP PHOTOS)
珀斯的房地产市场在12个月内膨胀了近17%，而澳大利亚两个最大城市的房价涨幅却趋于平缓。
在最近的房地产上涨中，西澳大利亚州的首府一直表现稳定，CoreLogic的月度指数在1月份上涨了1.6%。
1月份整体指数再涨0.4%，为连续第12个月上涨。
从2023年底开始的主要房地产趋势已经延续到新的一年，即珀斯、阿德莱德和布里斯班市场的持续强劲，而其他城市的市场则有所降温。
珀斯的房价仍然相对便宜，房价中位数略低于677,000澳元，远低于全国房价中位数759,437澳元。
阿德莱德的买家通常也比全国房价中位数要低，为721,376澳元，而布里斯班的房价中位数已经超过了这个门槛，为796,818澳元。
这些市场的房价仍然比悉尼便宜得多，悉尼的住宅中位价为110万美元。
这个海滨城市1月份的房价小幅上涨0.2%，高于墨尔本0.1%的跌幅，但低于阿德莱德、布里斯班和珀斯1%或以上的涨幅。
霍巴特和堪培拉的房价在2024年第一个月也出现了下跌，分别为0.7%和0.2%。
CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示，尽管承受能力受到限制，但房屋销售价格略高于平均水平。
他说:“尽管生活成本压力持续存在，利率高企，消费者信心低迷，负担能力有限，但房屋仍在销售。”
“住房需求受到大量移民的提振，但紧张的租赁市场也可能激励租房者在负担得起的情况下转变为自有住房。”
PropTrack编制的另一项衡量房价走势的指标显示，1月份全国房价上涨幅度较小，为0.02%。
数据集显示，增长速度明显放缓，各大城市的房价自去年10月以来基本持平。
澳大利亚联合通讯社
