关键的外卖
大多数首府城市9月份的房租都较低，悉尼的周要价仍然最高，为800澳元/周，霍巴特仍然是最实惠的，稳定在550澳元/周。
9月份，首府城市的住房空置率大多低于8月份，堪培拉和墨尔本继续保持在2.0%以上。房屋租赁市场在春季的第一个月再次呈现出不同的结果，租金增长仍然低迷。
首都城市的房屋租赁市场在春季的第一个月报告了不同的结果，空置率在年中宽松之后继续收紧。
然而，房屋租金普遍走低，单间租金增长喜忧参半。
大多数首府的房屋租金都比9月份有所下降，但不稳定的达尔文上涨了5.6%，霍巴特和堪培拉的租金保持稳定。
布里斯班、悉尼、珀斯、阿德莱德和墨尔本的房价本月都有所下跌，分别下跌0.4%、1.2%、1.5%、1.6%和2.4%。
悉尼仍然是每周要价最高的城市，每周要价800澳元，而霍巴特仍然是最实惠的城市，每周要价550澳元。
然而，大多数首府城市的房屋租金继续大幅上涨，其中达尔文上涨了8.3%，珀斯上涨了9.2%，阿德莱德上涨了8.4%，悉尼上涨了6.7%，布里斯班上涨了6.3%，墨尔本上涨了4.1%。
霍巴特的年租金上涨了1.9%，堪培拉上涨了1.5%。
大多数首府城市的房屋空置率在9月份有所下降，保持在略高于或低于1.0%的水平。
城市
租金
月
一年
空置率
改变
悉尼
800美元
-1.2%
6.7%
1.3%
?
墨尔本
600美元
-2.4%
4.1%
1.3%
↑
布里斯班
638美元
-0.4%
6.3%
1.1%
↓
阿德莱德
610美元
-1.6%
8.4%
1.0%
?
珀斯
655美元
-1.5%
9.2%
0.9%
↓
霍巴特
550美元
0.0%
1.9%
0.9%
↓
达尔文
750美元
5.6%
8.3%
0.6%
↓
堪培拉
680美元
0.0%
1.5%
1.8%
↓
然而，在经历了最近的放缓之后，单间租金普遍较高或稳定，其中霍巴特的表现最好，上涨了2.3%，其次是珀斯上涨了1.7%，布里斯班上涨了0.4%。
悉尼、阿德莱德和堪培拉的租金保持稳定，但墨尔本和达尔文的租金分别下降了1.3%和4.0%
珀斯和阿德莱德的单元房租金年增长率仍然很高，分别为11.8%和11.1%。
截至9月份，布里斯班的单间租金上涨了5.5%，墨尔本上涨了5.0%，达尔文上涨了2.7%。
悉尼、霍巴特和堪培拉的年租金保持稳定。
悉尼仍然是每周租金最高的城市，每周租金为750美元，而霍巴特仍然是最实惠的，每周租金为450美元。
与普通住宅类似，首都城市9月份的单元房空置率大多低于8月份，堪培拉和墨尔本继续保持在2.0%以上。
城市
租金
月
一年
空置率
改变
悉尼
750美元
0.0%
0.0%
1.7%
↓
墨尔本
578美元
-1.3%
5.0%
2.6%
↑
布里斯班
623美元
0.4%
5.5%
1.5%
↓
阿德莱德
500美元
0.0%
11.1%
1.0%
↑
珀斯
615美元
1.7%
11.8%
0.7%
↓
霍巴特
450美元
2.3%
0.0%
1.7%
↓
达尔文
565美元
-4.0%
2.7%
1.2%
↑
堪培拉
550美元
0.0%
0.0%
3.2%
↓
房屋租赁市场在春季的第一个月再次产生了不同的结果，尽管在最近的年中宽松之后，低空置率继续收紧，但租金增长仍然低迷。
尽管近几个月来，租赁市场对租户来说略有改善，但总体上仍明显有利于房东，因为他们对仍然供不应求的可用房屋竞争激烈。
