和拥有一辆车的其他事情一样，停车也很贵。例如，如果你住在像纽约这样的人口密集的城市地区，你可以花几百万美元买一套公寓，但停车位仍然需要支付30万美元甚至100万美元。前提是你能找到一个停车的地方——否则你就得每月付月租费，或者整夜开车找街边停车位。
但这里有一个机会:如果你有一些闲置的停车位，比如私人车道或地契停车位，你也许可以把房子外面(或下面)的空车位租出去赚点钱。
一般来说，只要你的业主协会(HOA)、租约或租赁协议没有禁止，你可以合法出租你拥有的任何部分财产，甚至是你合法出租的财产。当地可能有分区法规或其他法律禁止出租停车位，所以你需要向当地政府查询，但如果你有权把车停在某个地方，你很可能可以租用那个停车位。
你能赚多少钱?这在很大程度上取决于那些经典的市场条件供求关系，以及你的位置。如果你在一个人口密集、停车位紧缺、生活成本高的地区，停车位就会变得非常有价值。但如果你所在的地区有很多停车选择，你显然会赚得更少。Spacer是一款让你列出和租赁停车间隔的应用程序。据该应用估计，大多数人租用车道每月能赚200美元左右，不过价格范围从每月50美元到1000美元不等。在马萨诸塞州萨默维尔市(就在波士顿郊外)的一个真实案例中，租客租用了一个根本不属于自己的停车位，每月净赚220美元。
很明显，即使你一个月只从一个不用的位置得到50美元，这基本上也是赚到了钱。一个月200美元就是一年2400美元——这可不是一笔小数目。
租一个停车位很简单，只要在Craigslist或类似的网站上登个广告，或者在你的车道上放个牌子，和别人做个简单的安排就可以了。还有一些应用程序可以简化这个过程，包括前面提到的Spacer、Neighbor、Parking for Me和Curbflip。在选择一个市场来列出你的停车位时，需要考虑以下几点:
利率。不同的应用承诺不同的平均费率和收益，但这些都不能保证。一般来说，你可以在宽泛的范围内设定自己的汇率，所以要对市场的承受能力做一些研究。请记住，一个24小时开放的车库停车位总是比一个免费的路边停车位更好仅在营业时间提供或有其他限制。
责任。你一般都很有反应不可能发生在你的财产上的事情，所以如果你的租客的车在你的车位上停放时损坏或被盗，你可能要承担责任。确保你了解你正在使用的服务提供给你的保护;例如，Spacer为其用户提供一般责任和财产保险，可以覆盖意外损害。如果答案是“哈哈，没有”，或者你是自己租房，确保你使用的租赁协议与你隔绝。
支付。这些应用程序中的大多数都会代表你处理支付，这很好，但它们也可能使用不同的平台，比如Stripe。知道你是否需要注册一个单独的服务在你投入之前先在银行开户。你通常也会有反应由于额外的收入，不可能产生任何税收影响，所以在纳税时要准备好一些额外的文书工作。
调度。你不需要一天24小时出租你的停车场。你可以在特定的时间段把它租出去。例如，如果你上下班，你可以列出你的车道在每个工作日的上午9点到下午6点之间是可用的。虽然这会减少潜在租客的范围，但对某些人来说，这可能是一个理想的解决方案，你会得到两全其美的结果:在不牺牲停车位的情况下获得额外的收入。
如果你有一个空着的停车位，可以用一些额外的钱，把它租出去是很容易的，根据你住的地方，你每年可以赚几百甚至几千美元。如果你正在寻找额外的收入，这绝对值得一试。
