由于一项欧盟法律可能会扼杀一个主要城市将游客拒之门外的计划，西班牙出现了新的恐慌情绪。
今年夏天，巴塞罗那宣布了在全市范围内禁止所有短期租赁的计划，因为人们越来越担心，当地人正被Airbnb和Booking.com等公司挤出房地产市场。
加泰罗尼亚首府表示，到2028年11月，它将停止向房产发放新的许可证，也不会更新现有的许可证，这意味着从2029年开始，任何房屋都不会被允许出租给游客。
“我们正在面对我们认为是巴塞罗那最大的问题，”该市市长乔米科尔博尼（Jaume colboni）说。他强调，目前有超过1万套公寓登记为游客出租，此举将使房地产回归公开市场。
然而，根据一家行业组织向欧盟委员会提交的一份投诉，这些计划可能会落空，因为该禁令违反了欧盟法律。
根据Statista的数据，巴塞罗那在2023年有近2600万过夜游客，比前一年增长了14.8%，其中只有1100万游客住在酒店。
据天空新闻（Sky News）报道，巴塞罗那的房价在过去10年里上涨了68%，游客数量也随之增加。这导致人们呼吁控制旅游业，使居民更能负担得起住房。
自2014年以来，该市就没有发放新的住房许可证，但这并没有帮助遏制住房危机，当地人表示，他们找不到价格合理的住房。
科尔博尼说：“需要更多的住房供应，我们提出的措施是提供更多的住房供应，这样中产阶级就不必因为买不起房而离开这座城市。”
他补充说：“这项措施不会每天都改变这种情况。这些问题需要时间。但通过这项措施，我们正在标志着一个转折点。”
此举注定会对Airbnb等平台造成重大打击，这些平台正面临来自欧洲城市越来越大的压力，因为它们的租赁业务带来了影响。
伦敦、都柏林、阿姆斯特丹和巴黎都对市场上的公寓每年可出租的天数进行了限制，而马德里宣布，将暂停向旅游公寓发放新的许可证，以试图缓解压力。据认为，暂停将持续到2025年。
据《今日城市》（Cities Today）报道，今年早些时候，欧洲度假屋协会（EHHA）发表了一份声明，该游说团体将爱彼迎的欧盟政策负责人列为四名董事之一，声明中写道：“禁止短期租赁，同时为巴塞罗那的新酒店打开闸门，不会解决住房问题，也不会使旅游业更可持续——它只会从当地家庭那里拿走急需的收入，然后把它送给国际连锁酒店。”
“短期租赁占巴塞罗那住房的不到1%，为当地家庭提供了急需的收入，同时使旅游业更具可持续性，不那么集中。欧盟已经表示，巴塞罗那的房屋共享规则不成比例，不会改善住房挑战，我们希望与领导人合作，以更好的方式向前发展。”
在周三发布的一份新声明中，EHHA秘书长Viktorija Molnar表示：“我们确信欧盟法律没有得到尊重。”
Express.co.uk已经联系了Airbnb和Booking.com征求评论。
