根据一份新的报告，几乎三分之一的爱尔兰人预计退休后仍将偿还抵押贷款，其中超过三分之一的人预计他们的抵押贷款支付在那个阶段仍将“重大”。
该报告根据爱尔兰保险经纪公司Gallagher委托进行的一项调查得出，在25岁至34岁的人群中，预计退休时仍有抵押贷款的比例上升至54%。
住在都柏林的人最不可能相信他们退休后会完全拥有自己的房子，只有超过一半的人持这种观点。
都柏林人也最有可能说他们退休后会有一笔“重大”抵押贷款（13%），而全国平均水平为9%。
最近的人口普查突显了爱尔兰住房拥有率下降的程度，从1991年的80%降至2022年的66%。
近几十年来房价的上涨被认为是导致房屋拥有率下降的因素之一。近年来，房价通胀持续强劲，目前爱尔兰房价比凯尔特之虎的水平高出16.8%。
中央统计局（CSO）的数据显示，购房者的中位年龄从2010年的35岁上升到现在的39岁。大多数爱尔兰家庭拥有自己住房的年龄正在上升，从1991年的56岁上升到2022年的59岁。
Gallagher在爱尔兰的金融服务主管乔纳森?罗彻-凯利（Jonathan roach - kelly）表示，近三分之一的爱尔兰人预计在退休后仍需偿还抵押贷款，这令人“担忧”。
他补充说：“这可能又是由于目前创纪录的房价，以及人们在晚年购房的趋势。”
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上周发布的两份报告显示，爱尔兰去年的房价涨幅几乎是2023年的两倍，因为该国1月份的可用房屋存量跌至历史低点。
中央统计局在其最新住宅房地产价格指数中表示，12月份房价同比上涨8.7%。这意味着，与2023年（上涨4.4%）相比，2024年的房价年通胀率几乎翻了一番。
在周三发布的另一份报告中，房地产经纪公司Sherry FitzGerald表示，1月份可售房屋供应量跌至历史低点，市场上待售的二手房产仅为10380套。
科林·格里森是《爱尔兰时报》记者
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