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业主计划将克拉伦斯酒店的客房数量增加两倍

放大字体  缩小字体 发布日期:2025-04-26 20:06:15    来源:本站    作者:admin    浏览次数:76    评论:0
导读

    计划将位于都柏林圣殿酒吧(Temple Bar)的前U2酒店the Clarence的规模扩大近三倍,这“对酒店的长期生存能力至关重要”

  Owners plan to triple number of rooms at Clarence Hotel

  计划将位于都柏林圣殿酒吧(Temple Bar)的前U2酒店the Clarence的规模扩大近三倍,这“对酒店的长期生存能力至关重要”。

  这是根据Keywell DAC向都柏林市议会提交的规划申请中提交的规划文件,计划将酒店客房数量从58间增加到162间,增加104间,并在克拉伦斯酒店和毗邻的Dollard House上增加一层。

  该方案还包括一个现代化的小酒馆、咖啡店和面包店,位于Dollard House的一楼,以取代Giddy Dolphin酒吧。

  改造项目包括:将克利弗东区改造成一家当代音乐酒吧;用高级活动设施取代罗伯塔餐厅;翻新和重新启动工人的酒窖作为一个优质的活动驱动的深夜音乐场所和重新定位安妮的酒吧作为一个专业酒吧。

  此次大修还包括重新推出八角形酒吧(目前被称为好奇先生)和Stout酒吧,并保留战斧的原样。

  由Stephen Little & Associates事务所提交的一份规划报告指出,翻新、保护和扩建的目的是“重新夺回Clarence酒店的标志性地位,并为Temple Bar的这一地区提供高质量的酒店住宿和辅助设施”。

  在克拉伦斯酒店增加客房数量的背景下,都柏林正在建设2070间酒店客房,其中1079间为四星级客房。这些数据是由咨询公司世邦魏理仕(CBRE)提供的,作为克拉伦斯大学申请时提交的游客住宿评估报告的一部分。

  世邦魏理仕表示,从2013年到2023年,都柏林酒店供应的年化增长率为2.9%。世邦魏理仕这份长达55页的报告指出,2024年都柏林酒店的表现表明,高入住率表明需求没有放缓。

  Stephen Little & Associates的规划报告指出,拟议的开发“通过确保新扩展的规模、质量、高度和建筑表达对其环境敏感,尊重现场现有受保护结构的特殊性和外观”。

  该报告称,通过重新构想现场现有的辅助接待用途,并在地下室、地面和一楼引入一些新的舒适空间,如酒吧和活动空间,“开发补充了神庙酒吧的多样性和现有的文化结构”。

  利特尔规划报告指出,申请人在修复现有文物建筑方面所需的投资,反过来又要求市议会就支持项目可行性的新组成部分和辅助设施进行平衡评估。

  Keywell DAC是Lifestyle Hospitality Capital (LHC)的一部分,今年,LHC从Press Up Group手中收购了Dean Hotel Group的多数股权,包括精品克拉伦斯酒店(Clarence Hotel)。

  就在几个月前,波诺、The Edge和老帕迪·麦基伦于2023年10月将克拉伦斯酒店出售给了迪恩酒店集团。这笔交易结束了Bono和The Edge与这家四星级酒店长达30多年的合作。

  然而,酒店继续利用其与U2的联系进行交易,酒店网站称该酒店“在都柏林也被称为‘U2酒店’或‘波诺酒店’”。规划申请将于明年2月做出决定。

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