吉隆坡:马星集团(Mah Sing Group Bhd)在23财年超越指导的销售业绩之后，24财年的销售目标更高，CGS国际研究公司(CGSI)认为这是可以实现的。
在FY23，该地产开发商登记的物业销售额为22.6亿令吉，同比增长7.6%，超过其22亿令吉的指导。
该集团在FY24的新目标是25亿令吉，与CGSI的预测一致，并将在一年内计划推出价值28亿令吉的总开发价值(GDV)。
马星管理层表示，计划推出的车型中，约有70%将在价格合理的M系列车型范围内，而在23财年，这一比例为75%。
就地点而言，计划推出的60%将在巴生谷，其余40%在柔佛州。
“考虑到M系列的可承受性，我们相信其2024财年的最低销售目标是可以实现的。
CGSI在一份公司报告中表示:“在23财年，m系列的上座率达到90-100%，我们预计这一令人鼓舞的势头将在24财年持续下去。”
该研究公司对马星的净负债率也持乐观态度，截至2023年底，马星的净负债率达到创纪录的0.08倍，这表明其运营现金流强劲。
尽管该集团进行了土地储备活动，包括在2024年1月以7.13亿令吉收购了五块土地，总面积为593英亩，以及在雪邦另外185英亩的土地，用于其商业园区工业发展。
“我们对其土地储备计划持积极态度，因为迄今为止其土地收购的估值具有吸引力，土地成本与国内生产总值的比率为8-17%，我们认为这低于行业正常的20%门槛。
CGSI表示:“此外，它的M系列设计用于快速开发周转。”
该研究公司将其FY24/FY25的核心净利润预期上调6.9%/12.2%，因为它预计在两个财政年度的进展账单更高，在fy23年底的高额未账单销售额为23亿令吉，并缓解劳动力供应短缺。
CGSI确认其增持马星股票的建议，并将其目标价上调至1.16令吉。
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