迪拜房产资讯：2024迪拜房产值得入手吗？
迪拜，全球十大金融城市，国际第4大旅游城市。
迪拜房价如何？
迪拜的房产价格跨度大，从普通社区的120万人民币起，到市中心区域500万人民币以上不等。
可以根据自己的财务规划选择合适的房产类型。
迪拜买房划算吗？
迪拜以每平方英尺750美元的价格，相对于其他世界主要城市来说被认为是相对具有竞争力的。
在迪拜，用同样的100万美元购买豪宅，你可以购得979平方英尺（约91平方米）的住宅面积，相当于伦敦、纽约、新加坡等地的3倍！
吸引了国内外各种类型的寻求高收入的购房者。
即使在房价上涨的情况下，迪拜的楼市依然是“性价比之王”。
迪拜房产出租如何？
迪拜目前租房受益7%-10%。这超过了全球一流房产的平均总受益率。
迪拜买房有什么优惠？
迪拜对购房者提供免税政策。
迪拜购房的优势在于，除了房款，仅需支付4%的土地局注册费和少量的手续费，无需支付其他税费，且持有期间免征税费。
转售时同样无需缴税，注册费用由买家承担，从而大大降低了投资成本。
这种优惠的税收制度使购置房产的成本更低，购房者无需担心税收问题。
迪拜买房会爆雷吗？
在迪拜购置的房产必须向迪拜土地局（DLD）进行注册，该机构负责监管迪拜所有房地产交易，确保转让过程的合法性、透明度以及保护产权。
同时迪拜房地产监管局（RERA），作为DLD的下设机构，负责监督房地产市场。
开发商在开盘前必须符合RERA规定，即完成项目20%的施工或存入相当于20%项目成本的款项至RERA监管账户。
买家的所有款项都直接打入该账户，开发商只能在工程进度达标后提取相应资金。
迪拜房产产权多久？
迪拜公寓面积是按实际面积计算的，加上是永久产权，可以“世袭罔替”。
迪拜房产也不同于欧美国家，无房产税遗产税，让资产传承变得很有安全感。
迪拜现状如何？
迪拜城市建设属于初期。陆地很多未开发的地块，这是因为迪拜还属于城市建设初期，另外政策保护私有财产，适合长期持有者。
从生活角度，迪拜的社会治安由于宗教信仰和文化的原因，在公共场合吵架，打架，偷抢财物的现象根本没有。
购房后怎么留在迪拜？
只要在迪拜购买75万迪拉姆（150万rmb）以上的房产，就可以申请有效期为两年的投资签证, 可担保配偶和子女，只要房产仍在名下，签证可不断续签。
如购买200万迪拉姆（400万rmb）以上的房产，则可以申请为期10年的黄金签证，并可以为配偶、子女以及父母提供担保，到期可续签。
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