最新数据显示，随着抵押贷款利率的放松使英国房地产市场重新步入正轨，英国房价以两年来最快的速度上涨。
全英房价指数(Nationwide House price index)显示，9月份英国房价同比上涨3.2%，环比上涨0.7%。
“抵押贷款利率逐渐下降，工资增长保持强劲，这提高了人们的负担能力，这极大地推动了实体房的发展，”Whenthebanksaysno.co.董事总经理艾玛·琼斯(Emma Jones)说。英国说。
她补充说:“尽管大选和经济不景气，但整个夏季对房地产的需求仍然持久，9月份的表现非常抢眼。”
目前的平均价格比2022年夏季创下的历史高点低2%左右。
“近几个月来，收入增长继续超过房价增长，而由于预期英国央行将在未来几个季度继续降息，借贷成本小幅下降，”Nationwide首席经济学家罗伯特?加德纳(Robert Gardner)表示。
Gardner补充说:“这些趋势有助于提高潜在买家的负担能力，并支撑了活动和房价的适度增长，尽管两者都低于历史标准。”
Lodestone mortgage & Protection主管克雷格?菲什(Craig Fish)表示:“我们已经处于卖方市场的边缘，但9月份全国抵押贷款协会(Nationwide)的数据可能只是正式的。”
“买家应该迅速进场，以避免这种转变，以及即将到来的印花税变化，这也会对他们的钱包产生影响。”2024年底将是一个美好的一年。”
消费者信心在预算之前略有下降，而一个特别令人痛苦的预算可能会导致情绪进一步下降。
“下个月的秋季预算即将出台，可能会带来一些不确定性。希望是，从房地产的角度来看，这是相对良性的，”Mark Eaton, April Mortgages的首席运营官说。
Sad Rabbit Investments宏观经济主管加布里埃尔?麦基翁(Gabriel McKeown)表示:“面对持续的经济不确定性，这是一次了不起的复兴，(但)秋季预算可能被证明是特洛伊木马，最终会打破英国富有弹性的房地产堡垒的墙壁，导致房价暴跌。”
"银行争夺市场份额确实刺激了需求，这种情况可能一直持续到圣诞节…唯一可能出现的障碍是秋季预算，" Jones说。
然而，央行可能在11月下调利率，可能会缓和这种影响。
