韩国银行货币政策委员会委员申成焕(音)于13日在韩国中央银行召开的记者招待会上发言。由BOK提供
周三，日本央行关键利率制定委员会的一位鸽派成员表示，人们期待已久的货币宽松政策继续被推迟，抑制6月份以来家庭债务和房价快速增长的更为迫切的需求使其黯然失色。
根据Shin Sung-hwan的说法，宽松周期可能早在5月份就开始了，因为总体通胀率降至央行2%的目标，再加上疫情后多年的经济停滞。
然而，韩国央行的政策立场后来被重新审视，因为四个月来，家庭杠杆率高达数万亿韩元，同时物价大幅上涨——这是对金融稳定的担忧，而金融稳定是韩国央行与物价稳定的双重使命之一。
" 5月初降息或6月降息几乎已成定局，但此后发生了很大变化，" Shin在央行的新闻发布会上表示。
在他看来，三个月前已经没有必要继续维持3.5%的限制性政策利率。
然而，看似稳定的利率动态出现了复杂的转折，被房价飙升打乱。
“可以说，我们不得不踩刹车，因为金融稳定方面的考虑突然成为一个重大风险因素。”
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这位自称以微观数据为导向的委员会成员表示，货币政策的影响范围在房价上涨波动的早期阶段仍然有效。
“例如，与股票市场不同，房地产市场的特点是高度可预测性，这就是为什么及早锁定市场对房价进一步上涨的预期至关重要。”
支撑这一评估的是他提出的“动量指数”，即衡量金融市场潜在需求的价格驱动因素的指标。
该指数将某一日期的价格增长率与过去13周的趋势进行比较。这个数字越高，未来的价格轨迹就越容易预测。
他说:“股市的这个数字是3，远低于房地产市场的逾40。”
“这充分说明了房地产市场情绪的可预测性，有理由延长当前的货币紧缩政策。及早采取先发制人的政策措施至关重要，因为在无法控制的对错失良机的集体恐惧的推动下，价格往往会进一步飙升。”
这位鸽派成员表示，政府和一些国有智库要求加快放松货币政策的压力是可以理解的，但前提是不干涉央行的独立性。
他说:“从货币角度来说，我是一个众所周知的鸽派。”“在我看来，降息是早就应该采取的一步。政府把恢复经济作为民生的首要任务是正确的。我们的工作是控制它，以实现平衡增长。”
