新的联邦数据显示，去年有超过2100万租房者将收入的30%以上用于住房。这意味着食品和医疗保健等其他必需品的支出减少。
最近，在国会山，像格里塔·哈里斯(Greta Harris)这样的住房倡导者警告立法者，对住房危机不采取行动可能会导致严重后果。
“我们等待解决住房危机的时间越长，成本就会越高，”Better housing Coalition总裁兼首席执行官格雷塔·哈里斯(Greta Harris)说。
哈里斯在弗吉尼亚州里士满经营“更好的住房联盟”。这家非营利性社区发展公司在该地区投资了数亿美元，为近3000个低收入家庭和老年人提供了负担得起的出租房屋。
哈里斯告诉国会，她看到他们的工作改变了人们的生活。
她说:“个人继续接受教育，获得更好的工作，有时甚至转为拥有住房，创造了一个积极的经济社会成果循环。”
但要找到负担得起的住房越来越难了。立法者表示，全国有近700万套住房短缺。
一些州的领导人正在通过新的立法采取行动。罗德岛州众议员约瑟夫·谢卡奇(Joseph Shekarchi)说，他所在的州在四年内通过了近50项新的住房法律，以解决住房危机。
“我的口头禅一直是生产、生产、再生产，”罗德岛众议院民主党众议员约瑟夫·谢卡奇(Joseph Shekarchi)说。“我们通过的立法侧重于减少发展障碍，消除繁文缛节和冗余。”
推动房价上涨的另一个因素是当前的卖房市场。
"卖方市场提供了价格上涨的压力，如果需求进一步受到刺激，这种压力会加剧，"美国企业研究所(AEI)住房中心高级研究员兼联席主任Ed Pinto表示。
埃德·平托(Ed Pinto)就职于保守派智库美国企业研究所。他批评民主党的提议，比如哈里斯-沃尔兹竞选团队支持的一项提议，该提议将为首次购房者提供高达2.5万美元的信贷。
但平托表示，这可能会导致房价进一步上涨。
因此，这不仅仅是消除了预期的好处。数以百万计的项目接受者将成为他们社区所有买家的价格制定者。”
这就是为什么他建议国会采取不同的方法。
他说:“一项为期10年的计划是拍卖联邦土地用于新的市场价格房屋建设，每年可能会增加20万套房屋，但为了使其有效，规则必须遵循keep it short and simple或KISS规则。”
当涉及到购房者的利率时，有一些好消息。最近，抵押贷款利率跌至去年2月以来的最低水平。
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