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周三公布的政府数据显示，美国8月份新屋销售的降温幅度低于预期，较低的利率可能会推动市场向前发展。
美国商务部数据显示，经季节调整后，新屋销售年率为71.6万户，低于7月修正后的75.1万户。
但这一数字高于Briefing.com公布的69.5万人的普遍估计。
尽管在美联储(fed)迅速上调基准贷款利率以抑制通胀后，房地产市场受到打击，但新屋销售受到供应趋紧的提振。
由于抵押贷款利率明显上升，房主一直不愿出售自己的房产，这促使买家进入新建筑市场。
但本月美联储进行了自2020年以来的首次降息，在降息预期的推动下，抵押贷款利率一直在下降。反过来，这可能进一步提振房屋销售市场。
与2023年8月相比，上个月的新房销售率上升了9.8%。
报告显示，房屋售价中值为420,600美元，略低于7月份。
据房地美数据，截至9月19日，受欢迎的30年期固定利率抵押贷款平均利率为6.1%，低于一个月前的6.5%左右。
数据显示，一年前的失业率约为7.2%。
High Frequency Economics的经济学家温伯格(Carl Weinberg)和法鲁奇(Rubeela Farooqi)预计，美联储降息对房地产市场的影响还需要一段时间。
他们在一份报告中称:“利率即将下调的直接影响是，任何能够推迟购房的人都可能会推迟购房，从而在6到12个月后实现更低的抵押贷款利率。”
经济学家们补充说:“该行业从美联储近年来的紧缩政策中复苏需要一段时间。”
