吉隆坡：丰隆投资银行（Hong Leong Investment Bank， HLIB）的初步估计显示，Gamuda Bhd在森美兰州Springhill工业园区收购的土地，可以支持700- 1000兆瓦容量的数据中心（DC）的发展，以每英亩2 - 3兆瓦为基础，净面积向下调整。
假设保守的建设成本为每兆瓦2000万令吉，潜在的长期直流合同可能达到140亿令吉至200亿令吉。
“我们相信，根据水电基础设施计划，我们的数字还有调整的空间。总的来说，考虑到潜在的规模，我们预计开发将分多个阶段进行，”这家投行今天在一份报告中表示。
周一，Gamuda表示其全资子公司Gamuda DC Infrastructure Sdn Bhd已与West Synergy Sdn Bhd签订买卖协议，以4.244亿令吉现金收购157.71公顷（389英亩）的永久业权农业用地，包括工业产权转换溢价。
West Synergy是MUI Properties Bhd持有60%股权的间接子公司。甘慕达表示，它打算在该地块上开发云和数据中心基础设施，该地块是马来西亚愿景谷2.0发展走廊的一部分。
在满足包括MUI Properties股东批准在内的先决条件后，该交易预计将于2025年7月底完成。
HLIB表示，由于预计留存收益将上升，此次收购对Gamuda的资产负债表影响不大。
同时，RHB投资银行估计潜在的直流容量为730MW，假设70%的土地将被指定用于直流发展，就业估值为150亿令吉。
该投行表示：“这是基于Gamuda正在埃尔米纳商业园区建设的直流基准，即每兆瓦约2100万令吉，每英亩约2.7兆瓦（根据我们的计算）。”
该公司预计将有一家国际跨国公司购买这片土地，但目前尚不清楚嘉慕达将建造什么样的建筑。
兴业投资银行（RHB Investment Bank）表示，Gamuda的资产负债表应该足以为此次收购提供资金；到2024年10月底，净负债率可能从39%升至43%。
该公司补充称：“回想一下，嘉uda的内部负债上限为70%。”
在早盘交易中，嘉慕达和MUI地产是跌幅最大的公司之一。
截至上午10点45分，嘉慕达下跌5个百分点（1.05%），至4.73令吉；MUI Properties下跌6.5个百分点，至14.94%，至37令吉
