关键的外卖
一项新的分析发现，在澳大利亚首都城市的近130万个地点上，有可能建造300多万个额外的分层单元，这为澳大利亚日益严重的住房危机提供了一个潜在的解决方案。
在墨尔本发现了最多的地点，其次是悉尼。
在当地政府区域，布里斯班市议会（昆士兰州）与莫宁顿半岛（维多利亚州）、坎特伯雷-班克斯敦（新南威尔士州）和斯特林市（西澳）一起脱颖而出，潜力最大。
超过一半（57%）的住宅距离现有火车站不到2公里，为通勤者提供了重要的交通枢纽
一项新的分析发现，在澳大利亚首都城市的近130万个地点上，有可能建造300多万个额外的分层单元，这为澳大利亚日益严重的住房危机提供了一个潜在的解决方案。
在这些已确定的单元中，近50万个（16%）位于“低复杂性”遗址，没有任何物质斜坡，遗产规则或森林火灾或洪水等危险的风险。
该分析不包括高层和混合用途的机会，每块土地的平均潜在单元数仅为2.5个。
墨尔本的地块数量最多，有超过472,000个地块，有可能提供近120万个新分层单元，其次是悉尼，有不到351,000个地块，有可能建造超过934,000个新单元。
这份名为《消失的中间地带：中密度发展的最大机遇》的报告由CoreLogic和Archistar合作撰写，评估了目前没有分层开发的首都城市土地的发展潜力，以及当地法规允许高密度住宅的地方。
分析显示，超过一半（57%）的城市距离现有火车站2公里以内，为通勤者提供了重要的交通联系，同时也利用了交通基础设施的大量资本投资。
在新住房问题上，国家内阁有很多工作要做，以履行其承诺。
《全国住房协议》提出了提供位置优越的新住房供应的挑战。
在全国范围内新建120万套“位置优越”住房的目标下，各级政府可能会把重点放在识别和快速追踪战略发展机会上。
政府正在寻找方法，以最大限度地增加新住房的机会，重点是交通节点附近的战略密度，最大化填充目标，并确保经济适用房的公平供应。”
重要的是，这一分析并没有确定或推荐高层公寓来解决住房危机。它确定了低层单元的机会，这些单元通常采用联排别墅、复式或三层的形式。
这种填充物式的开发通常更符合当地的特点，而且往往较少遇到当地居民的抵制，因为他们往往对高密度持谨慎态度。
Archistar联合创始人Benjamin Coorey博士补充道：
“《消失的中产阶级》报告指出，在我们的城市地区，通过更多样化、中密度的发展，可以解决住房短缺问题。这些发现为澳大利亚未来的规划和政策制定提供了重要的基础。
这项研究强调了城市地区中密度住房解决方案的潜在能力，证明了将设计创新与规划框架结合起来以实现可持续增长的重要性。”
了解“失踪的中产阶级”的潜力是解决澳大利亚住房挑战的重要一步。该报告强调需要数据驱动的方法来最大限度地利用未充分利用的土地并优化城市规划成果。”
