路透7月6日电- - -美国7月新屋销售升至逾一年最高水平，因抵押贷款利率下降提振需求，进一步证明楼市正在复苏。
美国商务部(Commerce Department)人口普查局(Census Bureau)上周五公布，上月新屋销售增长10.6%，经季节性因素调整后折合成年率为73.9万套，为2023年5月以来的最高水平。这也是自2022年8月以来的最大销量增幅。
6月份的销售速度从之前报告的61.7万套上调至66.8万套。
接受路透社(Reuters)调查的经济学家此前预计，新屋销售将小幅上升至62.5万套。新屋销售占美国房屋销售的10%以上。
新房销售在签订合同时计算。然而，它们在逐月的基础上可能会出现波动。7月份销售额同比增长5.6%。
抵押贷款融资机构房地美(Freddie Mac)的数据显示，本周30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.46%，为2023年5月以来的最低水平，比去年同期低了半个多百分点。
由于美联储(Federal Reserve)发出信号称将在9月份实施期待已久的降息，利率已从5月初7.22%的六个月高点回落。这可能有助于刺激未来的销售。
其他住房数据喜忧参半。美国7月成屋销售增长超过预期，扭转了连续四个月下滑的趋势。不过，7月独栋房屋开工降至16个月低点，可能受飓风Beryl拖累，而未来建筑许可也小幅下降。
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