2017年6月对德里克·昆兰（Derek Quinlan）来说是一个关键的月份，他正在努力摆脱Nama， Nama是2008年全球银行业崩溃后成立的国家机构，旨在通过接管不良房地产债务来拯救国内银行体系。他有一笔潜在的交易要向国家机构提出。
对于他和娜玛的关系来说，这个月的开始并不太吉利。昆兰是繁荣时期的主要房地产投资者，也是Nama最大的债务人，他显然没有透露自己在一个财团以13亿欧元收购布鲁塞尔金融大厦（Finance Tower）的交易中所扮演的顾问角色的全部细节。
2017年6月2日，他在布鲁塞尔谈判中的角色被媒体曝光，在专业行业出版物《EuroProperty》上。《爱尔兰时报》也报道了这一事件——“昆兰的复出”。对于这位陷入财务困境的前大亨来说，东山再起的机会本来是件好事。
通常负责处理昆兰案（Nama债务人ID为0005/0006）的Nama官员弗兰克?林奇（Frank Lynch）显然在媒体报道之后就向这位房地产投资者发出了澄清要求。6月12日，昆兰用一封电子邮件回应了他。
“你可以理解，这么多年过去了，我和妻子西沃恩还要抚养一个年轻的家庭，需要重新建立稳定的收入来源，”现年69岁的昆兰写道。他说，他的妻子在伦敦设立了昆兰房地产公司（QRE）。
西沃恩用自己的资源资助了这家初创公司，目前该公司处于亏损状态，尚未赚取任何物质费用。他强调。”
他表示，如果布鲁塞尔的交易取得成果，那么QRE将期待获得成功费。他表示，如果实现这一目标，这笔钱将涵盖QRE的启动成本，帮助他偿还一笔收购Nama股份的拟议交易的贷款，还能让他的妻子“为我们家未来的生活开支提供资金”。
昆兰说：“当然，我会尽我所能在这方面帮助西沃恩，但任何收入都将由她自己决定，而不是我。”娜玛显然对他的赚钱潜力很感兴趣。
然后他转向了最贴近他内心的话题——说服娜玛放他走。他后来说，自2009年以来，Nama“占据了我的生活”。他后来所做的几乎每一件事都受到了这一事件的影响，比如他与巴克莱兄弟（Barclay brothers）和帕迪?麦基伦（Paddy McKillen）就梅伯恩（Maybourne）酒店集团的控制权而出现在Coroin一案中。
昆兰非常想离开纳玛。他已经偿还了35亿欧元债务中的31亿欧元，但Nama已经用完了他的担保资产来出售。他在Nama的借款出现了4.03亿欧元的缺口。他需要说服公司和他做一笔交易，免除他的债务。
通过Juul电子烟发家的美国亿万富翁里亚兹·瓦拉尼（Riaz Valani）曾提出给昆兰125万欧元，让昆兰以及他的女儿卡罗琳和女婿马特·布鲁克斯（Caroline and Matt Brooks）退出。瓦拉尼曾希望，将昆兰从纳玛的拉网中解救出来，可能有助于稳定格伦?莫德（Glenn Maud）的地位。莫德是昆兰的前商业伙伴，也是瓦拉尼的盟友。昆兰和莫德的利益在复杂的历史交易中交织在一起，尤其是马德里的桑坦德银行大楼。
昆兰在给林奇的信中写道：“我觉得我已经和Nama合作过了，作为一种哲学，我决定向前看，而不是向后看。”“我现在恭敬地要求Nama也这样做，并批准一项正式的退出解决方案，即由（Valani）提供的贷款支付125万欧元。”
他在前一周就向Nama暗示了可能的Valani交易，这就是为什么媒体对布鲁塞尔可能达成的交易的报道，引起了Nama的注意，对他来说不是一个好时机。
昆兰说：“虽然我承认媒体的报道（及其时机）可能是没有帮助的，但鉴于另一种选择的严峻现实，它不应该被用作放弃一个好的商业主张的理由。”
他承认，125万欧元只是他所欠债务的一小部分，但他表示，这对Nama来说是一笔“很好的商业回报”，因为Nama没有任何资产来担保剩余的债务：“这笔款项代表了Nama不可能获得的资金。”另一种选择是让我处于等待状态，这不会带来任何商业回报。”
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昆兰向他的纳玛管理人辩解说，他并不是在抱怨自己的处境，而是想要面对现实：“当我最后的联系人的资产被处理掉，只剩下没有资产支持的债务时，我并没有因为重组我的事务而背弃纳玛。相反，我珍惜我的退出，并开始努力满足Nama对任何退出的期望。”
在结束之前，他做了最后的请求：“可以这么说，在我11月即将迎来70岁生日之际，结束我与Nama的档案对我来说是当务之急。”
这是不可能的。第二年2月，双方仍未达成协议。林奇代表娜玛给昆兰当时的律师事务所Eversheds写了信。他指出，Nama推迟了与昆兰的任何交易，原因包括从他那里收到的信息“某些不准确和不一致”。纳玛还要求他的妻子西沃恩·昆兰（Siobhan Quinlan）提供一份婚外情宣誓声明，“鉴于她的财务状况与德里克·昆兰（Derek Quinlan）的财务状况明显存在关联”。
一项资产调查告诉Nama，西沃恩·昆兰（Siobhan Quinlan）是马恩岛公司的最终受益所有人，拥有500万欧元的资金。这对夫妇当时住在摩纳哥，Nama提出了一个问题，他们所在街区类似的公寓每月租金为3万欧元。然而，昆兰严重资不抵债。
Nama表示希望“更好地了解她的财务状况”。它说，除非对西沃恩·昆兰的财务状况满意，否则不会有德里克·昆兰的退出协议。
到了圣诞节，没有任何动静。昆兰现在请著名的名人和媒体律师保罗·特威德来处理娜玛的问题。昆兰后来回忆说，娜玛甚至不愿见特威德。
Nama写信给Tweed说，它还没有得到2月份询问的答案，当时它写信给安永实，询问西沃恩·昆兰的财务状况。这封信的日期是2018年12月21日，就在同一天，昆兰的债权人安排在伦敦向他送达一份付款要求通知——这是破产的前兆。金融网正在逼近。
到2022年11月，昆兰花了四年时间来应对他的债权人之一罗伯特·钦奎兹（Robert Tchenguiz）的Edgeworth Capital提出的破产申请。然后，在法官做出披露裁决后，他突然认输了。他请求法官判他破产。昆兰没有责怪他一直在与之斗争的债权人，而是责怪纳玛的决定。
他向破产法庭抱怨，Nama“在市场上错误的时间”出售了他所有的资产。他说，如果他们再等一等，可能会多收到数亿美元。他认为，这将使他能够还清所有债务，并留下一笔可观的盈余。
他说，他总共向20家机构偿还了38亿欧元的债务，其中包括他欠Nama的35亿欧元中的31亿欧元。但现在他走投无路了，抱怨Nama不愿达成退出协议。
“由于Nama绝对拒绝释放我，我无法重新开始我在金融和房地产领域的职业生涯。我的赚钱能力被大大削弱了。考虑到他欠Nama的4.03亿欧元的差额，我75岁的年龄和我目前的健康状况，我甚至不太可能全额偿还欠Nama的款项。”昆兰说。
“我现在认识到娜玛永远不会妥协，除非我接受自己破产的事实，否则我注定要在娜玛的阴影下度过余生。除非我摆脱Nama的束缚，否则我无法回到我以前的金融和房地产行业，而破产是我实现这一目标的唯一途径。”
昆兰在人生的那个阶段必须承认这一点，这对他来说一定是一个毁灭性的打击。
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第二年，当他与Begbies Traynor公司的破产受托人打交道时，他对Nama的失望变得更加明显。在2023年10月的一次会议上，他告诉他的受托人之一雅各布·比克（Jacob Beake），当他在2015年出现在奥伊雷achtas银行调查面前时，纳玛指示他“不要说任何负面的话”。
昆兰表示，他认为纳玛拒绝与他交易，是因为他曾是一名税务稽查员。Nama之前的主席是前税务局主席弗兰克·戴利（Frank Daly），昆兰表示，戴利对像昆兰这样的前税务稽查员最终成为欠纳税人4.03亿欧元的破产房地产投资者感到不满。
他说，Nama的“其他人”都得到了“巨额”债务冲销。但他不是。
“妈妈不为我高兴。我不得不破产，所以我对他们不满意。”
当Beake后来反对昆兰免于破产时，他认为昆兰不合作，拒绝提供信息，破产受托人向法院引用了昆兰与Nama的交易。
比克表示，他已经检查了昆兰的Nama档案，并得出结论：“Nama对昆兰提供的全部信息感到不满。”他说，这就是中情局从未与他达成协议的原因。比克随后拿出了一份与昆兰有关的房产清单，他说Nama告诉他，他们在2015年也曾询问过这些房产的详细信息，但从未收到过回应。
其中包括都柏林皮尔斯街顶端消防站上方的公寓，昆兰告诉比克，这些公寓是在20世纪90年代末出售的。Beake引用了昆兰在市中心莫尔斯沃思街的房产份额，昆兰说这些房产“几年前就卖掉了”。纳玛也没能从昆兰那里得到他对塔拉特附近贝尔加德路Hainault House的兴趣的答案。比克表示，它已于2014年售出。“我对此一无所知，”昆兰说。他们还讨论了许多其他问题。
Beake告诉法庭，他只收到了这位商人关于他对Nama物业的询问的“名义上的回应”。
多年来，昆兰无法摆脱Nama，现在，在他进入该机构14年后，他也无法摆脱英国破产。
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