投资者对伦敦市中心零售地产的兴趣增强

　　研究显示，今年上半年，投资者在伦敦市中心零售物业上的支出激增至6.804亿英镑，伦敦大流行后的复苏势头仍在继续。

　　据房地产咨询公司高纬物业(Cushman & Wakefield)计算，这一时期的房地产支出估计是三年平均水平的两倍多。这一数字也远高于2019年前六个月的1.115亿英镑。

　　大宗交易发生在邦德街(Bond Street)等热门购物目的地，一些买家认为，投资零售地产的理由现在变得更充分了。

　　大流行期间，由于封锁重创了商业街，价格下跌，一些买家认为今天的定价看起来更现实，以反映任何相关风险。

　　这项研究是在昨天公布的，7月份伦敦市中心的客流量比前四周增长了2.6%。尽管天气潮湿，生活成本危机，经济还是实现了增长。

　　高纬物业(Cushman & Wakefield)零售代理副总监梅根?哈钦森(Megan Hutchinson)补充称，随着人气回升，顶级购物区租金上涨，以及国际品牌继续瞄准伦敦，也提振了投资者的兴趣。

　　在此期间开设新店的零售商包括美容巨头丝芙兰(Sephora)在伦敦韦斯特菲尔德(Westfield London)和瑞士跑步专家On在摄政街(Regent Street)。

　　哈钦森说:“客流量、总支出和国际航班数量等领先指标都表明，伦敦的零售业具有弹性。伦敦主要的零售场所(租户)需求旺盛，这应该会吸引更多买家。”

　　今年上半年，英国零售地产交易总额为49亿英镑，比五年平均水平高出14.5%。