TD Cowen称，随着投资者对北美各地近期降息的信心增强，加拿大房地产投资信托基金有望反弹。
道明银行分析师Sam Damiani表示，由于美国联邦储备理事会(美联储，fed)准备转向，且市场普遍预期加拿大央行将在下周议息会议上第三次下调基准利率，追逐收益率的投资者开始撤出货币市场基金和类似工具，转而将资金投入派息房地产投资信托基金(REITs)。
上周，S&P/TSX封顶REIT指数攀升约4.4%，为去年11月以来第二好的单周涨幅。达米亚尼在一份日期为周日的研究报告中写道:“我们看到了进一步的发展空间。”
达米亚尼和他的团队预计，加拿大房地产投资信托基金的表现将优于“1998年以来的过去类似时期”。他的首选包括Canadian Apartment Properties REIT、Granite Real Estate Investment Trust和Chartwell Retirement Residences。
自2020年3月疫情爆发以来，加拿大房地产投资信托基金一直落后于标准普尔/多伦多证券交易所(S&P/TSX)大盘，当时新冠肺炎疫情封锁了办公商业房地产行业，随后的高利率对房地产行业造成了更广泛的压力。自6月以来，加拿大央行(Bank of Canada)已两次降息，将设定趋势的政策利率降至4.5%。
达米亚尼写道:“房地产投资信托基金仍比2021年底的水平低20%，反映出利率的飙升和随后的波动。”“好消息是，这些不利因素已经迅速减弱，并开始成为有利因素。”
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