专家警告称，住房负担能力已达到“空前的危机点”，家庭被迫将近一半的收入用于偿还抵押贷款。
澳大利亚房地产研究所(Real Estate institute of Australia)的一份报告发现，目前普通家庭的房贷支出占其收入的比例略低于48%。
《住房负担能力报告》每季度发布一次，报告还发现，住房负担能力在2023年12月大幅下降了2.7个百分点。
REIA总裁Leanne Pilkington表示，鉴于目前的现金利率，购房能力处于REIA首次发布报告以来的最低水平“不足为奇”。
为好奇的澳大利亚人提供政治、商业、文化和观点方面的新闻。
读到现在
“新南威尔士州、维多利亚州、南澳大利亚州、塔斯马尼亚州和首都领地的住房负担能力处于20年来的最低点，”她说。
“昆士兰州在负担能力方面成为最大的输家，住房负担能力在本季度下降了2.8%。
“只有随着加息的缓解，我们才会看到这种前景发生变化。”
澳大利亚央行(Reserve Bank of Australia)上月宣布，将维持官方现金利率在2023年11月首次设定的4.35%不变。
与此同时，皮尔金顿警告称，租房负担能力也受到了打击，全国房租中位数上升至家庭收入的23.9%。
在维多利亚州、昆士兰州、西澳大利亚州、维多利亚州、塔斯马尼亚州、南澳大利亚州和北领地的最新报告中，租金负担能力下降。
租房者没有立即受到打击的州和地区只有新南威尔士州和澳大利亚首都领地，REIA发现这两个州的租房负担能力没有变化。
皮尔金顿表示:“或许是对关键的租赁环境的回应，本季度对更活跃的入门级买家表现出了积极的结果。”
“首次购房者的数量增加到31,445人，比本季度增长16.8%，与2022年12月季度相比增长12.8%。”
2023年12月，首次购房者的平均贷款也增加到514,664澳元，比过去12个月增长5.5%。
去年第四季度，所有州和地区的自有住房贷款总额也增加了9.7%至25.3%。
澳大利亚人将收入的一半用于偿还抵押贷款:报告
