迪拜房产资讯：迪拜公寓价格同比上涨24.8%，别墅上涨33.1%
根据最新发布的数据，迪拜公寓的价格比去年同期上涨了24.8%，而别墅的价格在同一时间段内上涨了33.1%。
迪拜住宅月度总体上显示出积极的增长，尽管与上个月相比有所轻微放缓。
现房销售增长了两位数，但预售登记经历了创纪录的三位数年度增长。
别墅的月度资本收益为2.3%，比去年同期上涨了33.1%。
位于Palm Jumeirah（42.8%）、Jumeirah Islands（42.3%）、Dubai Hills Estate（35.3%）和Emirates Hills（33.8%）等热门地区的别墅是年度表现的。
Mudon（20.4%）和Jumeirah Village Triangle（20%）的资本收益z低，后者月度保持稳定。
公寓月度价格上涨1.9%，保持了24.8%的年度增长记录。
与去年同期相比，公寓资本收益z高的地区包括Discovery Gardens（33.5%）、The Greens（33%）、Palm Jumeirah（30.9%）和Al Quoz Fourth（30%）。
价值增长z低的物业是Jumeirah Beach Residence（17.6%）和Dubai Sports City（17.8%）。
本月，近四分之三的房屋销售由预售房屋的合同登记组成，这些登记环比增长了9.1%，年度增长了创纪录的254.2%。此外，现房次级交易量环比增长了10.9%，年度增长了19%。
在Palm Jumeirah、Emirates Hills、Jumeirah Bay Island、Dubai Hills Estate和District One，有16笔价格超过3000万迪拉姆的现房交易完成。
在2024年9月，前五大开发商销售排行榜由Emaar（18.8%）、Damac（14.7%）、Sobha（7.4%）、Azizi（5%）和Binghatti（2.9%）领先。
Jumeirah Village Circle（8.5%）、Damac Hills 2（8%）、Bu Kadra（6.9%）和Dubai Hills Estate（6.2%）的项目是交易最多的预售地点。
与此同时，Jumeirah Village Circle（12.2%）、Business Bay（5.2%）、Dubai Marina（5.2%）和International City（3.4%）的现房销售比例z高。
Jumeirah Village Circle以单月最多现房交易量，本月也打破了自己的记录。
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