英国首相克里斯托夫?卢克森（Christopher Luxon）出售了另一处投资性房产，这可能会带来可观的免税资本收益。
记录显示，这处位于格雷街的房产上一次被购买是在2015年，成交价为620,500美元。
它于11月25日出售。售价尚未公布，但该房产的广告价格为93万美元。房屋网站Homes.co.nz给出的估价为97万美元。
这意味着卢克森可能在出售中赚了大约30万美元——尽管从这笔收益中，他必须支付包括房地产佣金在内的销售成本，而且他可能已经对房产进行了修缮。
Corelogic的首席房地产经济学家凯尔文·戴维森（Kelvin Davidson）表示，如果Luxon以Corelogic目前估计的90.5万美元的价格出售，这将比2015年的购买价高出约45%。
“从整体来看，onehunga的中位数已经从2015年5月的723,050美元上涨到现在的1,057100美元，涨幅也在45%左右。所以从表面上看，这里没有什么特别或引人注目的，他的房产只是随着市场的变化而变化。”
现任政府已经取消了2021年收紧的明线测试，要求投资者持有房产两年以避免自动纳税，而不是之前的10年。
但卢克森即使经受更长的考验也不会被抓到。
他于2015年5月购买了该房产，同年10月对截至该日期购买的房产引入了明线测试。
然而，如果他被抓住了，那将是一笔重大的账单。
如果假设卢克森在格雷街的交易中净赚25万美元，那么这可能是9.75万美元的税收。明线测试适用于个人的边际税率——在卢克森的例子中，最高税率为39%。
今年8月，他以93万美元的价格出售了格雷街的另一处房产。
卢克森还卖掉了他在议会附近凯特谢泼德（Kate Sheppard）建筑群中的公寓。
注册Ngā Pitopito Kōrero，这是一份由我们的编辑策划的每日通讯，每个工作日直接发送到您的收件箱。
