苏纳克无视住房危机，而特拉斯则团结了信徒

　　就在杰里米·亨特发表会议演讲的一小时前，这位前首相敦促财政大臣削减公司税，削减监管，恢复水力压裂，三位前内阁部长坐在她旁边。亨特并没有宣布这类消息。

　　许多人嘲笑特拉斯今年夏天在十几个国际经济学家的支持下成立的“增长委员会”。毕竟，在去年10月金融市场动荡中被迫下台之前，她只在位了49天。

　　但数百名代表排队聆听特拉斯的演讲。特拉斯是由保守党成员推选为首相的，她阐述了仅由保守党议员推选的继任者苏纳克的政策。

　　大约64名保守党后座议员加入了特拉斯的“保守党成长小组”，其中包括前内政大臣普里蒂·帕特尔和前商务大臣雅各布·里斯-莫格。

　　现在英国的税收占国内生产总值的37%，是70年来的最高水平，这些议员发誓要在11月的秋季声明和明年春天的政府预算中抵制任何进一步的增税。

　　这是很重要的，因为在一连串的补选失败后，政府的多数席位下降到只有60个。因此，通过威胁在预算投票中弃权，这些低税收的保守党议员可以击败苏纳克，这很可能会使他的政府垮台。

　　亲特拉斯的议员们支持她的想法，而不是让她重返高层职位，现在他们有了很大的影响力。这增加了明年大选前减税的可能性。

　　火车司机工会决定在上周日和周三举行罢工，这两天是保守党会议的开始和结束日期。这也是曼彻斯特会议出席率相对较低的原因之一。

　　然而，我注意到，20多岁和30出头的代表比我在以往任何一次保守党会议上看到的都要多。这些年轻的活动人士和活动家占据了人群的主导地位，特别是在一些关于英国住房危机的繁忙边缘会议上。

　　苏纳克在他的主题演讲中一次也没有提到住房问题。这是一个错误——因为买不起房子、租不起房子是选民最关心的问题——不仅是年轻选民，还有他们的父母和祖父母。

　　与上世纪30年代以来的任何一代人相比，如今的年轻人在住房上花费更多，但拥有住房的可能性更小。

　　在25岁到34岁的人群中，自住率大幅下降，从20世纪90年代中期的70%下降到现在的不到40%——由于住房的根本短缺，超过一半的人在这个关键的家庭形成年龄被剥夺了住房所有权的保障。

　　虽然上世纪60年代建造了310万套住房，但在本世纪头十年，这一数字每10年下降至150万套，在2010年代下降至130万套，到2020年仅为110万套。在过去的四分之一世纪里，房价上涨的速度是收入增长速度的两倍，这就是为什么租房家庭的比例翻了一番，达到20%。

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　　许多关于住房的公开辩论都在哀叹，数百万年轻人在支付天价私人租金的同时，却在努力登上房产阶梯。

　　大约四分之一的年轻人将税后收入的40%以上用于房租，这在伦敦要多得多。现在的平均房价是平均年收入的9倍，而长期平均水平是4倍，无数努力工作的人买不起房子。

　　但除了这场自住业主危机之外，还有另一场几乎没有被提及的危机。

　　第二次世界大战后，英国的建筑热潮包括大量低成本的国有住房——专门为无法在公开市场上租房或买房的低收入和弱势家庭提供。许多这样的廉租房建在已经为国家所有的土地上，这使得成本保持在合理的低水平。

　　由于投机压力推高了地价，20世纪60年代和70年代建造了更多的住宅单元，其中越来越多是塔楼。到1979年，大约三分之一的英国家庭住在地方政府的房子里。

　　20世纪80年代标志着大规模建造市政住房的结束——就像购房权立法迫使地方当局以大幅折扣将数百万套住房出售给租户一样。新廉租房的建设速度很快落后于销售量。

　　在20世纪90年代，进入布莱尔-布朗时代，建筑几乎停止了。从1990年到2018年，建造的廉租房不到5万套。

　　与此同时，戴维?卡梅伦(David Cameron)政府重新启动了购房权，重申了用新的理事会住房取代已售出房屋的承诺——这又一次没有实现。如今，约有13%的英国家庭住在廉租房里。

　　虽然由住房协会建造的“社会住房”部分抵消了理事会住房的惊人下降，但这些非营利机构倾向于建造“负担得起的”住房——租金高达当地市场价格的80%，许多低收入家庭负担不起。

　　廉租房的租金通常在市场价格的40 - 50%左右，这要便宜得多。

　　目前约有120万户家庭在等待入住委员会住房的名单上，约有50万户目前住在不卫生或过于拥挤的临时住所。随着地方议会停止建设，住房福利成本急剧上升，国家向私人房东支付费用，以容纳低收入租户。

　　自上世纪90年代中期以来，按不变价格计算，住房福利账单已从每年160亿英镑激增至惊人的300亿英镑。预计到2050年，这一数字将再翻一番，因为数百万现在买不起房子的成年人将成为没有工作的养老金领取者，无法负担私人部门的租金。

　　政府应该再次利用国有土地建造低成本的廉租房。住房补贴必须“从福利转向砖块”，由公共部门利用私人承包商为低收入者和真正的弱势群体建造更多的廉租房。

　　我们的住房危机不仅仅是所有权或螺旋式上升的私人租金。这也涉及到对更多廉租房的需求——这一现实对北部和中部地区的“红墙”席位影响最大，而这些席位将决定下一届选举的胜负。

　　在曼彻斯特举行的党内会议上，苏纳克对我们所有的住房危机视而不见。当工党的忠实支持者们聚集在利物浦时，基尔·斯塔默爵士会不会做同样的事情呢?>关注Liam的推特@liamhalligan