年初至今的总收益接近3.1亿美元
费城，2024年12月24日（GLOBE NEWSWIRE）——Brandywine Realty Trust（纽约证券交易所代码：BDN）今天宣布完成我们合资企业组合中的两项重大销售：4040 Wilson，弗吉尼亚州阿灵顿的一个混合用途开发项目，弗吉尼亚州里士满的Dabney和Brittons Hill投资组合。这些交易产生了2.658亿美元的总销售收益，推进了Brandywine的战略目标，以提高其竞争地位，减少远期资本承诺，并为未来投资产生增量流动性。
位于阿灵顿市鲍尔斯顿子市场的4040 Wilson以1.905亿美元的价格出售（Brandywine拥有的50%股份为9525万美元）。该物业拥有40.5万平方英尺的办公、零售和住宅空间，以及494个停车位。4040威尔逊在出售时96%出租（住宅），94%出租（商业）。
达布尼和布里顿山的投资组合，包括14座工业/灵活建筑，总面积643,000平方英尺，以6680万美元的价格出售，为Brandywine 50%的所有权权益带来了约1550万美元的净收益。与这笔交易有关的是，Brandywine出售了一块11英亩的土地，以850万美元的价格长期租用停车场。资产在交易结束时全部出租。
“我们很高兴大大超过了我们最初的2024年销售目标，总额为9000万美元，修订后的销售目标总额为1.5亿美元。这些交易凸显了Brandywine在高质量核心市场重新配置资本的承诺，我们看到了巨大的增长潜力，同时增强了我们的财务灵活性，”Brandywine Realty Trust总裁兼首席执行官Jerry Sweeney说。“这种有纪律的方法符合我们的战略重点，即最大化投资组合价值和我们对交付结果的承诺。”
加上之前披露的资产出售，该公司已产生约3.1亿美元的总销售收益和1.91亿美元的净现金收益。这些交易的收益将进一步加强Brandywine的资产负债表，并支持与公司愿景和市场战略一致的战略计划的再投资。
有关Brandywine Realty Trust的更多信息，请访问www.brandywinerealty.com。
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Brandywine Realty Trust（纽约证券交易所代码：BDN）是美国最大的上市、全方位服务的综合房地产公司之一，核心业务集中在费城和奥斯汀市场。作为房地产投资信托基金（REIT）组织，我们拥有，开发，租赁和管理城市，城镇中心和交通导向的投资组合，包括147处房产和2110万平方英尺，截至2024年9月30日。我们的目标是通过我们的专业知识、我们培养的关系、我们生活和工作的社区以及我们共同创造的历史，塑造、连接和激励我们周围的世界。欲了解更多信息，请访问www.brandywinerealty.com。
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