沙阿南：雪兰莪政府不顾公众的强烈抗议，批准从2025年1月1日起，将所有地方议会的评价率提高25%。
地方政府委员会主席拿督Ng Suee Lim表示，有必要更新过时的房地产估值，改善地方政府服务。
虽然州政府最初允许地方议会在25%的上限内提出增税，但纳税人提出了反对意见。
吴昌俊承认他们的担忧，但表示州政府已经仔细考虑了每一个案例。
“我们进一步调查了28.7万份反对意见，并证实了其中23万份的有效性，”他说。
他补充说，许多地方议会一直在使用几十年前的估值率，导致收费严重偏低。
“例如，沙巴南区议会仍然使用1986年的税率，其次是吉隆坡市议会（37年），而其他9个地方议会使用的是20多年前的年度税率，”吴恩达昨天在Wisma Dewan Negeri Selangor举行的评估税率简报会上说。
虽然25%的上限可能显得过高，但Ng说，业主仍将受益于75%的折扣。
他举了一个例子，一个公寓业主目前每年支付100令吉，并补充说，根据新的估值，年费率将是200令吉。
然而，由于上限，实际增长将仅为25令吉，使总额达到125令吉。
他补充说，考虑到包括经济形势在内的几个因素，州政府自2019年以来推迟了新费率的实施。
“采取这一步骤（新的费率）是为了确保在评估和公共服务领域按照1976年地方政府法得到更大的遵守和有效的执行。
“这是基于新的房产价值，必须由所有地方议会每五年准备和完成一次。”
当被问及影响评价费上调的地方议会的各种费用时，吴说固体废物管理是其中一个原因。
“目前，KDEB废物管理公司与每个地方议会签订了为期七年的清洁合同。
“以前，最低工资是900令吉。现在是1700令吉。
“当我们签订合同时，我们不能把旧的价格。
“当涉及到地方议会的废物管理成本时，这约占其支出的40%。
他说：“我们还需要考虑倾倒费和非法倾倒执法行动的成本。”
他还表示，新税率将使地方议会每年增加3.55亿令吉的收入，并将用于改善基础设施和公共服务，如树木维护和排水清理。
吴昌俊说，有了这笔额外的收入，他将建议地方议会在其网站上更新他们的短期和长期计划。
他还宣布继续豁免该州所有低成本房屋的评估，如雪兰莪城，涉及约6000万令吉。
吴还表示，他们为雪兰莪州的传统村庄提供了有针对性的豁免，到2024年，总共有2849个村庄获得了豁免。
