一位旅游专家警告说，作为世界“主要入境旅游”目的地之一，法国对外国买家征税的任何举动——就像西班牙宣布的那样——都可能给国民经济带来灾难。
本月早些时候，西班牙首相佩德罗·桑切斯（Pedro Sanchez）发表了一项令人震惊的声明，他的国家将开始对寻求在国外购买房屋的外国买家征收重税，作为解决其住房负担能力危机和高租金计划的一部分。
现在，其他遭受类似住房问题困扰的欧洲国家可能很快就会采取类似的措施来试图控制这场危机，其中包括法国。
但first Move International董事总经理迈克?哈维（Mike Harvey）对法国提出了严厉警告，如果他们真的选择步西班牙的后尘。
他在接受英国《快报》采访时表示：“法国旅游业是国民经济的重要支柱，对GDP的贡献率约为9%。
“如果对外国买家征收新的房产税，法国可能面临重大挑战，”他警告说。
2023年，法国的旅游收入飙升至686亿美元（553亿英镑），比2020年增长了110%，尽管法国仍在从疫情的影响中恢复过来。根据摩纳哥人寿的初步估计，法国2024年的国际旅游收入达到了有史以来最高的710亿欧元（合599亿英镑）。
“这个国家的经济严重依赖国际游客和投资，”哈维解释说。
这位旅游专家补充说，为了应对住房危机，法国已经采取了措施，通过了一项至关重要的法律，收紧了对短期旅游租赁的规定。2016年至2024年间，短期旅游租赁从30万飙升至120万。
哈维警告称：“尽管此举旨在解决住房供应问题，但增加房产税可能会让外国买家负担不起住房，从而进一步令市场承压。”
虽然法国可能没有经历西班牙去年遭受的激烈抗议，但该国并没有逃脱过度旅游的诅咒。
风景如画的滨海小镇维勒弗朗什坐落在法国里维埃拉的尼斯和摩纳哥之间，由于短期度假租赁的增加，它的人口减少了近40%。
尽管拥有迷人的街道、美丽的海滩和令人惊叹的地中海景色，但由于游客的涌入，该镇的魅力导致了第二套住房的激增，现在已经超过了主要住宅的数量。
法国报纸《nice-matin》援引Touriz公司进行的一项研究显示，滨海维勒弗朗什的主要住宅数量为2200套，而30年前为3200套。第二套住房的数量更多，为2600套。
与此同时，在北部，令人惊叹的布兰杰哈特岛，通常被称为“花之岛”，大量涌入的游客决心探索其古朴的村庄，僻静的海滩和全年盛开的绣球花，羞草和桉树，引起了当地人和环保主义者的关注。
人流量的增加给当地资源带来了压力，而践踏植物、乱扔垃圾以及对水和废物管理需求的增加也对该岛的自然环境构成了重大威胁。
哈维先生说：“在我们的2024年搬迁指数中，法国是英国人最喜欢的十大目的地之一，有超过75.7万次的搬迁搜索。”
他补充说：“然而，如果这些税收减少了法国房产的可获得性，它可能会减缓国际房地产投资和旅游业，影响依赖外国消费的当地企业。”
“对于目前的业主来说，这些变化可能会使销售或吸引买家变得复杂，最终影响他们的投资回报。”
