在即将到来的秋季预算的不确定性中，英国房地产市场的活动激增，买家没有受到经济担忧的影响。在英国央行（Bank of England）决定降息之后，房地产行业的销售额大幅增长，交易量比上年增长了三分之一。
据City AM报道，Rightmove的房价指数显示，协议销售额跃升了29%，对房地产经纪人的询盘同比增长了17%。
根据国家统计局的报告，市场活动的增加与英国房价上涨2.8%相吻合，截至2024年8月的一年，平均房价为29.3万英镑，尽管伦敦市场的价格通常更高。
Rightmove房地产科学主管蒂姆?班尼斯特（Tim Bannister）表示：“销售活动不仅从去年的低点反弹，而且继续保持上升势头。”“随着人们继续计划下一步行动，潜在买家需求也处于健康水平。”
库存水平有所改善，与前一年相比，可用房屋增加了12%，这是自2014年以来每个房地产经纪人的最高供应量。
这一十年来最高的房产上市记录为买家提供了更多的选择和议价能力，导致平均上市价格每月仅增长0.3%，目前为371,958英镑。
MT Finance董事托默?阿巴迪（Tomer Aboody）表示：“随着待售房产数量的增加，这正在创造一个买方市场，那些有能力买房的人有了更多的选择，使他们能够谈判出更好的价格。”
finova首席营收官克里斯?利特尔（Chris Little）表示，今天的数据是“市场正在复苏的另一个积极信号，尽管速度缓慢。”
他进一步补充说：“随着低于5%的抵押贷款利率变得越来越受欢迎，以及潜在的降息即将到来，购房者的信心正在上升，我们可能会在年底前看到价格的温和增长。”
在离预算公布还有不到两周的时候，有关可能增税的猜测达到了历史最高水平，其中许多可能会影响到房地产市场。然而，Aboody指出，“即使预算的不确定性在背景中徘徊，许多买家仍然选择冒险，不知道如果市场反应不好，财政大臣宣布的任何消息是否最终会降低他们的购买能力。”
Rightmove的蒂姆·班尼斯特（Tim Bannister）也发表了看法：“尽管预算乌云密布，但进入2025年，市场的总体前景仍是乐观的。尽管搬家公司承受着负担能力的压力，但市场活动依然强劲。”
他最后说：“一旦我们对预算内容有了更多的确定性，希望随后会有第二次和第三次银行降息，我们可能会看到市场乐观情绪再次飙升，就像我们在夏天看到的那样。”
