这座部分被拆除的建筑占据了市中心一个被栅栏隔开的街区，至少在一段时间内，它将继续处于这种状态。
计划重新开发位于33 W的前麦迪逊地区技术学院场地。位于米德尔顿的NCG Hospitality公司周五在给《威斯康星州日报》的一封电子邮件中表示，距离国会广场一个街区的约翰逊街(Johnson St.)已经停工。
NCG打算将这座历史建筑改造成126个阁楼式住宅单元，并在隔壁建造一座11层的酒店。
该项目毫不费力地通过了麦迪逊计划委员会和市议会的审批。不过，此前曾表示希望今年开工建设的开发商，现在不再确定该项目是否能开工。
这并不是该集团第一次陷入困境。
总部位于密苏里州的开发商德鲁里西南在2018年获得了该市的许可，在麦迪逊学院市中心校区关闭后，将该街区改造成一家大型酒店。德鲁里拆除了该建筑的中庭和地面停车场，但在COVID-19大流行期间放弃了该项目。
2022年，麦迪逊的非营利性威斯康星住房保护公司提出了一个12层的“劳动力住房”项目，该项目位于该场地的空置部分。NCG加入了重建项目，将现有建筑改造成酒店。后来，WHPC以不断上涨的建筑成本和利率为由退出。
NCG随后承诺恢复整个区块。但该公司周五表示，这导致“NCG的项目规模大得多，需要更多的时间和资源来整合债务和股权结构。”
麦迪逊学院仍然拥有这处房产。学院财务与行政执行副总裁西尔维亚·拉米雷斯(Sylvia Ramirez)在一份电子邮件声明中表示，学院选择保留所有权，是因为“租赁融资结构提供了额外的运营收入，支持学院的年度运营支出”。
德鲁里持有土地租约。
NCG表示，该公司终止了与德鲁里的协议，“因为我们无法同意在没有NCG Hospitality承诺提供更多不可退还押金的情况下，让我们有必要的时间和资源来确保这个大型项目的债务和股权。”
在《国家日报》截止日之前，德鲁里没有回应多次置评请求。
“肾上腺脑白质退化症”。该地块的代表、第四区的迈克·弗维尔(Mike Verveer)说，他和附近的其他人都“很失望，因为在可预见的未来，这个碍眼的地洞似乎还会继续存在”。
韦维尔说，该社区与开发团队有着良好的工作关系，许多居民都很高兴看到项目向前推进。
韦维尔预计，这个街区最终会被重新开发，很可能被改造成住宅，不过他说，他听说一些开发商对签订土地租约持谨慎态度，不愿直接买下这块地产。
“在这一点上，”他说，“我还没有与任何认真考虑重新开发该地块的潜在开发商进行过任何对话。”
