房地产专家兼Red Cardinal Property Investment董事Kazuki Topham分享了三个常见错误，这些错误“可能会大大降低你的房产价值”。
第一个是“不一致的地板”，比如在你的家里混合使用地毯、木材和瓷砖。Kazuki解释说：“它会造成一种脱节的外观，对买家没有吸引力。”
“这种不一致可能会让你的房产贬值5%到10%，尤其是如果买家在考虑装修成本，让它更有凝聚力的话。”根据专家的说法，第二个会损害房产价值的错误是地毯太多。这位房地产专家说：“虽然有些人喜欢舒适的地板，但趋势是硬地板，尤其是在客厅和厨房等人流量大的区域。”
“整栋房子里的地毯会让人觉得过时，让买家考虑拆掉它的成本。这可能导致价值下降约3- 5%。”
最后，冬季销售是另一个陷阱。这是因为在寒冷的月份里，市场往往会放缓，愿意冒着严寒去看房的人会减少。
Kazuki补充说：“更不用说，如果没有自然光和春夏的绿色植物，房产通常不会表现得很好。因此，在冬季出售房屋可以使房屋的售价降低约2- 4%。
“这些都是简单的事情，但当涉及到最终的销售价格时，它们会产生很大的影响。”
谈到今年投资房地产的最佳地区，专家建议曼彻斯特，因为它“从资本增长和租金收益的角度来看都表现得特别好”。
在过去的十年里，这座城市经历了重大的重建，还有更多的项目正在筹备中。
他还推荐了伯明翰，因为它近年来也经历了大量的重建。伯明翰拥有欧洲所有城市中最年轻的人口，因此拥有巨大的房东租客市场。
