绿党愿意就帮助购买计划进行谈判，但也希望有一个租金上涨上限。(Bianca De Marchi/AAP PHOTOS)
绿党愿意与联邦政府就帮助购买政策进行谈判，尽管该党的住房发言人说这“欺骗了绝大多数人”。
根据工党的“帮助购买”计划，作为共享股权计划的一部分，政府将为首次购房者的新房产提供高达房屋价值40%的资金，为现有房产提供高达30%的资金。
届时，购房者只需缴纳2%的首付。
但绿党住房事务发言人Max Chandler-Mather表示，该计划对缓解住房市场压力或促使人们购买首套房收效甚微。
“政府的计划每年只能帮助0.2%的租房者买房，而对于这个国家99.8%的租房者来说，它实际上会推高房价，”他周日告诉ABC的内幕节目。
“这让绝大多数人感到失望，坦率地说，我认为澳大利亚人不应该为了买一套负担得起的房子而不得不赢得这种奇怪的彩票，在这里你只有0.2%的中奖机会。”
政府需要绿党的支持才能使该计划在议会获得通过。
尽管钱德勒-马瑟对帮助收购表示了批评，但他承认，该党仍准备就这一问题进行谈判。
他说:“如果我们能通过谈判逐步取消对房地产投资者的税收补贴，对租金上涨设定上限，并建造公共住房，将会产生广泛的积极影响。”
“如果我们必须与政府谈判，通过他们的小计划，这将对房价产生通货膨胀的影响，但另一方面，我们可以通过对资本利得、税收优惠和负扣税的改革，那么总的来说，这将是一件好事。”
绿党曾呼吁在2022年联邦大选之前取消负扣税，并在五年内逐步取消，人们只被允许将该措施应用于一处投资房产。
在对第三阶段减税政策的改变进行政策逆转后，英国政府面临着审查调整负扣税的压力。
钱德勒-马瑟表示，取消负扣税可能会导致租金价格下降。
他说:“实际上，租金可能会面临下行压力，因为这些减税措施加在一起，包括资本利得折扣在内，剥夺了很多租房者买房的机会。”
“如果这些变化没有发生，我们就会多出40万可以买房的租房者。”
澳大利亚联合通讯社
