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英国政府宣布，英格兰和威尔士的“封建”租赁制度将在本届议会结束前彻底改革，因为活动人士对改革的延误表示担忧。
数以百万计的租赁人目前拥有在一段时间内使用他们的财产的权利，并且可以每年向自由持有人支付数百美元的地租——除了单独的服务费之外。
住房部长马修·彭尼库克宣布了新的改革时间表，他说，在下次选举之前，公有产权将成为默认的产权。公有产权是指那些没有到期租约的人拥有自己的房屋。
活动人士警告说，要帮助目前陷入剥削安排的租赁人可能为时已晚。
全国租赁运动（NLC）的创始人凯蒂·肯德里克（Katie Kendrick）说，虽然她很“高兴”政府履行了其废除租赁的宣言承诺，但这对所有人来说可能还不够快。
她说：“我们现在主要担心的是现有租赁人的命运，他们目前正受到不受监管的管理机构和无良的土地所有者的摆布。”
“政府公布的‘尽快采取行动’的意图是不够快的，我们已经看到一些全国议会成员的绝望，他们由于服务费不断上涨而面临破产。”
彭尼库克首次概述了租赁权改革的具体时间表，他表示，保守党政府今年早些时候通过的《租赁权和永久业权改革法案》的内容将得到实施。
从明年1月起，一项“两年规则”禁止租赁人延长租约或在头24个月内购买永久业权
从明年春天开始，政府希望更多的混合用途建筑的租赁人能够从他们的自由所有者手中接管管理权
如果他们向他们提出索赔，他们必须支付他们的土地所有者的费用。到明年下半年，政府将在协商后概述如何禁止新的租赁
部长们还将就租赁人如何更容易地挑战不合理的服务费进行磋商，并要求房东在将法律费用转嫁给租赁人之前获得法院批准。
至于目前的租赁物业，彭尼库克表示：“我们也将参与将现有单位转换为公有物业的工作。”
然而，并非2024年法案的所有内容都将得到实施，因为部长们表示，他们已经发现了一些缺陷，“这些缺陷将阻碍某些条款按预期运作，需要加以纠正”。
英格兰和威尔士约有500万套租赁房产，一些业主表示，他们经历了不合理的高地租或服务费，以及在进行维修时遇到的问题。
彭尼库克表示：“鉴于数以百万计的租赁人和住宅自由持有人目前正因不公平和不合理的做法而受苦，我们充分认识到迫切需要采取行动，为他们提供救济。”
住宅业权协会主任娜塔莉?钱伯斯（Natalie Chambers）表示，她的组织希望与政府合作，“实施有意义且可行的改革”。
她说：“我们欢迎政府认识到实施租赁改革的复杂性，以及上届政府采取的立法方法存在的严重缺陷。”
今年4月，工党放弃了在赢得政权的头100天内立法废除租赁权的承诺。
这些变化是针对英格兰的，但威斯敏斯特政府表示，它将与威尔士政府密切合作，在那里实施改革。
苏格兰没有租赁产权，而北爱尔兰只有少数租赁产权。
英国广播公司（BBC）要求在11月22日（星期五）进行为期一天的特别报道采访，以了解租赁问题的规模和影响，政府随后宣布了这一消息。
