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麦迪逊可能会开放土地购买基金用于城市农业,社区花园

放大字体  缩小字体 发布日期:2025-07-17 16:24:17    来源:本站    作者:admin    浏览次数:77    评论:0
导读

      不久,为了让新鲜食品离人们的居住地更近,麦迪逊可能会增加社区花园、温室和垂直农场等项目,作为其主要为经济发展

  

  

  不久,为了让新鲜食品离人们的居住地更近,麦迪逊可能会增加社区花园、温室和垂直农场等项目,作为其主要为经济发展、低成本住房和其他城市用途而购买的房产的次要用途。

  纽约市通常会利用其土地储备基金(Land Banking Fund)或税收增量融资购买土地,并将其持有以供预期用途,比如建设低成本住房或混合用途项目,然后要求开发商提出建议,寻找私营部门或非营利合作伙伴。

  在艾德的提议下。泰格·埃弗斯(Tag Evers)和迪娜·尼娜·马丁内斯-卢瑟福(Dina Nina Martinez-Rutherford)认为,该基金的优先事项将被修改为“该市欢迎城市农业作为其他优先事项的次要用途”,并且“可以采取社区和市场花园、温室和环屋、垂直农业和类似农业倡议的形式”。

  

  这一政策变化将允许开发商响应市政府的要求,在他们的提案中加入此类农业用途。

  城市经济发展主任马特·米科拉耶夫斯基说:“这表明我们对城市农业作为次要用途持开放态度。”“它可以有很多不同的形式。”

  他说,这些概念包括社区花园、小型市场运营,甚至是可以在建筑物内种植产品的垂直农场。

  但它不会开放城市购买的土地用于城市农业用途,因为城市持有这些土地以备未来再开发,也不打算在住房和城市农业等用途之间制造城市土地竞争。

  “他们可以协调一致,共同努力,”埃弗斯说。“我们希望鼓励开发商为社区食品种植者提供机会。这不是一场比赛,但也不容忽视。”

  在麦迪逊,将住房和城市农业结合在一起的最广泛和最知名的例子是北侧的特洛伊花园,这是一个31英亩的项目,结合了社区花园,一个经过认证的有机社区支持的农场,一个修复的草原,以及非营利的麦迪逊地区社区土地信托的混合收入共同住房社区。

  纽约市于2021年6月制定了一项土地储备基金政策,最近将重点放在南区的土地购买上,包括南公园街1901年和1810号、北大街814和826号的房产,目的是寻求开发商对混合用途或住宅项目的建议,重点是低成本住房,并将居民留在该地区。

  2010年前后,华盛顿在东华盛顿大道(East Washington Avenue) 700和800个街区附近大量收购了以前的二手车经销商,目的是最大限度地提高密度和经济价值,从而产生了高层项目,带来了住房、节日杂货店、商业空间等。

  土地储备基金将前几年的160多万美元纳入2024年预算,今年又获得了100万美元的新资金,而非约束性的五年资本改善计划预计到2029年每年再增加100万美元。但如果一处理想的房产位于TIF区,市政府也可以利用这一更可观的资源来购买。

  2021年秋,市议会成立了农田保护工作组,为城市决策者提供指导,帮助他们平衡发展利益与支持当地粮食生产、当地食品企业和通过的计划中所表达的农田保护的社区价值观。

  在委员会批准在北侧63.6英亩的前雷密施农场(Raemisch Farm)用地上进行混合用途开发之后,成立了特别工作组。该委员会曾两次投票反对该开发项目,部分原因是担心农业用地的流失。

  

  埃弗斯和马丁内斯-卢瑟福的决议说,在城市的综合计划中,强调了为弱势群体增加社区花园和种植空间的机会。

  此外,roots组织自2019年以来进行的一项土地获取调查显示,该市对社区花园和小规模市场园丁的土地需求正在持续上升。该组织致力于在食物、土地和学习方面进行合作,以创造健康、公平和可持续的社区。

  埃弗斯说:“我们的农业有太多是由大型企业实体生产的。“在受到严格限制的城市地区,在城市范围内,我们能做些什么来创造性地允许粮食种植?”

  6月,市议会接受了农田保护工作组的报告,其中包括了埃弗斯和马丁内斯-卢瑟福提出的决议中所反映的语言。

  1月10日,麦迪逊食品政策委员会的一份备忘录称,该市“不太可能”仅仅为了种植目的而购买土地,但在正式采用的政策中明确支持城市农业,可以为员工提供指导,教育决策者,并为倡导者提供平台,让员工和民选官员遵守政策条款。

  预计安理会最早将于周二审议这项决议。如果获得批准,这些修订将在6月15日之前纳入政策。

 
(文/admin)
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