观点：随着各政党向选民推销他们的选举住房政策，关键人口和利益相关者如何看待这个问题将发挥至关重要的作用
与2020年一样，在这次选举中，住房问题成为全国人民最关心的问题。欧洲晴雨表最近发布的一项调查显示，64%的受访者认为这是爱尔兰目前面临的最重要的问题，其次是不断上涨的生活成本。
一般来说，各方都有一些相似的目标——增加供应、扩大可负担性举措、增加社会和成本租赁住房、解决无家可归问题、将可持续性和能源效率纳入新住房开发以实现气候目标——但他们在如何实现这些目标方面存在分歧。
这些问题需要引起关注，因为爱尔兰现在正处于住房危机之中，而不仅仅是一场危机。无家可归者人数激增、租房一代、不断上涨的房租、被驱逐的恐惧、住房歧视、缺乏社会住房：我们的制度无法满足基本住房需求，让家庭和个人失去稳定、安全或对更美好未来的希望。
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来自RTé News At One，所有政党在住房问题上都做出了什么承诺？
各政党住房计划的关键分界线围绕着私人市场的作用（主要受到现任政府政党的青睐）和公众主导的计划（受到反对党的青睐）。在优先考虑所有权还是租金负担能力，以及租赁行业需要改革的程度等问题上，各方也存在分歧。
这些差异将在周五的选举中影响选民的偏好，因为各党派制定各自的政策，以吸引不同的人口结构和住房利益相关者，而住房在爱尔兰一直是一个充满政治色彩的问题。这次选举将决定爱尔兰人是会看到更多同样不温不热、以开发商为导向的住房干预措施，还是会有机会采取大胆和创新的行动，可能有机会产生有意义的结果。
住房的不安全感和绝望感会严重影响年轻人的投票方式。在爱尔兰，年龄在25岁至29岁之间的人中，有68%的人仍然和父母住在一起，因为他们难以买房或负担房租。大学生受到的影响尤其严重，他们面临着高昂的房租和大学附近的住宿短缺，这影响了他们的心理健康、学习成绩和对未来的期望。
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来自RTé第一电台的爱尔兰早间节目，住房问题是RTé黄金时间最后一场领导人辩论的主要议题之一
根据爱尔兰全国青年委员会的数据，由于住房问题，10个年轻人中有7个正在考虑移民。虽然缺乏准确的数据，但这一数字得到了CSO数据的支持，该数据显示，自2016年以来，青年移民水平最高。USI报告称，到2023年，有3万名学生无法进入专门建造的学生宿舍，59%的大学生不得不选择“租房”，这是他们最后的选择。
房主对住房政策的设计和实施的影响远远大于租房者。有房者不断推动个人更多地参与选举，增加了有房者偏好的候选人当选的机会。另一方面，与房主相比，租房者的居住稳定性较低，这与政治参与呈正相关。因此，专注于改善租房者住房保障的政党可能会获得更少的选票，从而使该行业长期存在住房不平等和不安全感。
此外，代表性不足的群体，如移民，在私人租赁部门的代表性很大。根据ESRI在2022年的研究，56%的移民住在私人出租的房子里。然而，许多移民没有登记投票或没有爱尔兰公民身份，这使他们没有资格参加大选。因此，他们不太可能在直接和重大影响他们的关键政策上有发言权。
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据RTé第一电台的《爱尔兰早间新闻》报道，住房短缺是劳斯选区第24届选举的一大问题
低收入家庭面临无家可归和住房不安全的风险增加。最新的无家可归者数据显示，有创纪录的14760人住在紧急住所，其中包括4500多名儿童。由于驱逐通知增加、立法保护不力、取消驱逐禁令和租金上涨，租住权的保障不佳，加剧了这种情况。
住房不安全感的增加是显而易见的。Threshold的一项调查发现，53%的受访者对自己的租赁感到不安全或非常不安全。目前的立法对驱逐提供了有限的保护，这使得一些租房者处于保护的边缘（例如某些类别的租房者，例如持牌人），但仍然允许大幅增加租金，使租金过于昂贵，减少了拥有房屋的机会。这使得更大比例的人口处于不稳定的住房状况，并面临更大的无家可归风险。
公平地说，租赁市场需要更多有利于租户的监管，以保护家庭免受住房体系进一步金融化的影响，并在一定程度上免受住房开发商和国际投资者强大游说的影响。加强租户权利和实施更有力的租金管制措施有助于解决住房市场的不平衡问题，确保政策更加包容受当前住房紧急情况影响最大的群体。
这里表达的观点是作者的观点，不代表或反映RTé的观点
