奥克兰郊区的公寓，如桑德林厄姆，是20世纪70年代为退休人员提供负担得起的住房而设立的自有住房计划的一部分。
奥克兰市议会养老金领取者村的70多套空置公寓将被翻新并出租，这些公寓空置多年，其中一些几乎已成废墟。
奥克兰有14个养老村，150个单元中有一半以上是空置的，因为委员会停止了出售这些公寓。
这是上世纪70年代为退休人员提供负担得起的住房而设立的“自置居所”计划的一部分，由地方议会回购，然后以市场价的80%出售。
两年前，该委员会将其在该计划中的份额投放市场，这引起了村民的担忧。
今年早些时候，该委员会的房地产部门Eke Panuku曾与一位未透露身份的买家进行谈判，但交易失败了。
资产和交付总经理玛丽安·韦伯（Marian Webb）表示，这78个空置单元是议会所有的，这些单元将被翻新到健康住宅的标准，并租给“与现有房主兼容”的租户。
她说，当委员会买回一个村庄的所有单位时，Eke Panuku将出售那个村庄。
韦伯说，Panmure的一个村庄完全空置，明年将被拆除，土地将被出售，出售所得将用于从2月份开始翻新其他村庄的空置单元。
翻新后的公寓将从明年年中开始出租。
韦伯说：“我们的物业管理团队拥有丰富的经验和专业知识，能够以高标准管理该计划，并与现有业主建立牢固的关系。”
“我们已经代表市议会管理了大量的住宅租赁。最重要的是，它为房主提供了解决问题的单一联系点。”
她说，目前的房主合同不会改变，也不会给他们施加压力，要求他们把房子卖回给市政委员会。
“最重要的是，我们很高兴能够就接下来的步骤给房主一个明确的答案。考虑到这个非常复杂的过程所面临的挑战，他们一直非常耐心和理解。”
该委员会出售其在该计划中的股份的计划引起了私人拥有72个单元的房主的担忧，他们希望这些村庄继续作为退休人员的经济适用房。
Pauline Sheddan四年前在Sandringham村以市场价的80%购买了一个单位，她说这个结果是一个很好的妥协。
“我们很高兴最终做出了决定，”她说。
“我们中的一些人预计会在这里待很长时间，所以有一个好的社区显然会让人舒服得多。”
谢丹说，一些村庄有很多空置单位，剩下的房主居民开始感到不安全。
“还有一些人根本无法应付，不得不继续生活，住进养老院，或者让家人以某种方式照顾他们……因为他们承受着巨大的压力。”
她说，埃克·帕努库（Eke Panuku）向新西兰广播公司（RNZ）提供的答案显示，每套公寓的租户不会超过两个人，租户一般都在65岁以上。
谢丹说，奥克兰需要为老年人提供负担得起的住房，多年来空置的住房是一种耻辱。
“需求巨大，这也为新租户提供了长期租赁的保障。它们不是私人房东的心血来潮。”
奥克兰市议会的财务和绩效委员会同意在2022年出售该委员会对自住房计划的兴趣，此前审查发现该计划不再适合目的。
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