河内——在外国直接投资（FDI）流入激增的推动下，越南的工业和数字部门蓬勃发展。
外商直接投资的主要领域包括电子、汽车零部件、半导体和绿色技术等高价值产业。
第一太平戴维斯（Savills）越南副董事总经理特洛伊?格里菲斯（Troy Griffiths）表示：“越南已从传统制造业（企业主要关注低劳动力成本），发展成为一个拥有先进生产能力的高科技、技能密集型国家。”
包括韩国、新加坡和日本在内的主要投资国显示出向高科技和高价值生产的转变。
目前，该行业占外国直接投资流入的63%左右，令传统的低成本制造业黯然失色。
到2025年，高价值产业和外国直接投资预计将维持对工业房地产的强劲需求。
第一戴维斯越南的报告称，在不断扩大的物流和数据中心能力的支持下，越南向高附加值制造业的转型，正在提升其在全球供应链中的地位。
越南正在加大基础设施支出，将GDP的7%用于关键项目，包括南北高速公路（south - south Expressway）、隆Thành国际机场（Long International Airport）和Cái m
R?a-V?ng Tàu等深水港。
数字连接也是一个优先事项，5G网络扩展和数据中心的发展推动了电子商务和物流的增长。
第一太平戴维斯（Savills）越南专家强调，随着电子商务行业的蓬勃发展和外国直接投资（FDI）的增加，对仓库和现成工业空间的需求激增。
2024年，现成工厂和仓库的供应增加了31%，关键地区的入住率超过80%。
报告强调，越南的仓储成本仍极具竞争力，平均每平方米5.6美元。- - - - - -接受
