在多伦多的奥辛顿大道(Ossington Avenue)上，一栋新开业的零售和办公大楼与这个社区的百年砖石建筑相得益彰，该社区吸引了该市一些最时尚的餐馆、精品店和小企业。
两层砖砌地板上的拱形窗户参考了历史建筑，而两层玻璃封闭的上层则向后倾斜，保持街道上的规模与它所取代的两层建筑相似。
但奥辛顿街12号是全新的，它是一个日益增长的趋势的一部分，即对传统的低层街道进行中高层强化，为快速增长的人口提供住房和就业机会。
在多伦多Roncesvalles社区的住宅街道上，商业填充也是另一个项目的优先事项。
建筑公司superk
我们的设计试图回应现有低层商业建筑的建筑线索和比例。我们在?寻找了很长时间，很难找到合适的黄砖用于面向街道的立面，以与周围城市结构的浅黄色特征相关联。
- Will Elsworthy, superk
密集化往往会带来形象问题，现有的社区对其持怀疑态度，因为城市新开发项目的规模往往会飙升。这就是为什么这两个项目的目标都是尽可能舒适地融入现有的社区。
“我们的设计试图回应现有低层商业建筑的建筑线索和比例，”埃尔斯沃西说。“我们寻找了很长时间，很难找到合适的黄砖面向街道，以与周围城市肌理的浅黄色特征相联系。”
与此同时，建筑的后面面对着一条铁路走廊，在那一边，有大带状窗户和镀锌钢制成的包层，类似于你在铁路或地铁站台上看到的格栅。
一座桥，由与朝北阳台相同的栅栏制成，悬挂在庭院上方，连接着nuget和现有的砖砌建筑，允许租户在两座建筑中都有办公室。建筑承包商结构公司是大楼的业主和主要租户。
埃尔斯沃西说，在这种规模上建造一个成本效益高的商业空间需要做出一些权衡。
“例如，这栋楼没有地下室;这对项目来说成本太高了，所以我们制定了策略，确保所有的机械设备和出口楼梯都能装进尽可能小的信封里。我们的目标是最大化可用的建筑面积。”
该建筑在多伦多规模较小的一个优势是，它的总建筑面积低于600平方米，这是触发城市耗时的场地规划审批过程的门槛，需要进行广泛的基础设施研究。
这两个项目都在钢框架上使用了大木结构，这是全球发展的趋势，因为工程木材是一种可持续的选择，也加快了施工速度，因为它是预制的，可以在现场快速组装。
埃尔斯沃西说:“在建造大量木材的建筑时，在时间和施工物流方面都有显著的效率。”
在这种情况下，预制面板可以用卡车运送，并在几天内用起重机竖立起来，从而消除了锤击和浇筑混凝土对附近地区的破坏。
在Ossington, Siamak Hariri, Hariri Pontarini建筑事务所的创始合伙人，承担了皇后街北部现有两层建筑的替换工作。
他们将其改造为开发商Hullmark的四层零售和办公空间，目的是使设计与社区的氛围相协调。
去年，这个零售区因其餐厅、购物和夜生活而在Time Out评选的全球33条最酷的街道中排名第14位。
“我们想让它成为一个真正的中心，让人觉得它一直在那里——好像他们只是在现有的两层楼上增加了两层，”哈里里先生说。他补充说:“立面必须是有趣的，古怪的，有一点坚忍不拔。”他尊重相邻建筑的规模，包括一个历史悠久的消防大厅。
新建筑上的一块牌匾表明，从1890年到1909年，这里的前一座建筑是多伦多公共图书馆的分馆，后来才搬到更永久的地方。
设计从草图和比例模型开始，其中包括拱形窗户，这是社区建筑的反复出现的特征。其结果是，建筑的正面和北侧都有宽大的拱形窗户，每个边缘都有四分之一圆形的勺子，以容纳右侧的街道零售入口和左侧的三层办公室入口。
二楼还设有拱形窗户，一个比另一个更高更细。在两次研讨会和一次社区市政厅会议上，“人们非常支持”，哈里里说。
该建筑的开发商Hullmark的总裁杰夫·赫尔(Jeff Hull)说，该建筑的钢梁框架支撑着由指缝云杉组成的钉层压木板，其表面是透明的，赋予它一种现代工业美学，与附近建筑的传统木质天花板兼容。
“与人们的想法相反，用大量木材和钢材建造房屋并没有节省成本，”赫尔指出。?“然而，以这种方式使用大量木材和钢材创造了一个优质的产品，让人想起历史上的砖梁建筑，但在现代背景下。我们一直在寻找机会，以增强我们投资的社区的方式来强化房地产。”
虽然12 Ossington不是为特定客户建造的，但它很快就被租出去了。失物招领服装店占据了一层，还有两家数字制作公司Studio Feather?和?Animals。电视，搬到了楼上。自开业以来，其他潜在租户一直在询问是否有空房。
“这意味着设计与社区产生共鸣，这对建筑师来说总是令人满意的，”哈里里说。
