洛杉矶——对许多美国人来说，拥有自己的房子一直被视为最终的财务目标——但在今天的住房市场，租房可能是更明智的选择。
来自LendingTree的最新分析显示，在美国100个最大的都市区中，租房现在比买房还便宜。
随着不断上升的抵押贷款利率和居高不下的房价，租房和买房之间的差距只会越来越大。
在一些城市，这种差距是惊人的：旧金山的租房者比房主每月节省1400多美元，而在纽约，这一差距超过1300美元。即使是在凤凰城和奥兰多这样差距最小的城市，租房收入仍然遥遥领先。
从数字上看：
租房和买房之间的成本差距在全国范围内扩大，使得许多美国人更难负担得起住房。在一些大都市，这种差异是巨大的，与有抵押贷款的房主相比，租房者每月节省超过1000美元。让我们来看看贫富差距最大的地方。
该研究还发现，纽约、布里奇波特和普罗维登斯的租房者支付的租金至少比其都会区的抵押贷款房主少66%。
基本信息:
由于抵押贷款利率上升和房价高企，租房和买房之间的负担能力差距已经扩大。30年期固定抵押贷款的平均利率徘徊在7%附近，这使得购房者更难支付月供。此外，房价仍然居高不下，全国许多地区的房价中位数保持在40万美元以上。
另一方面，租房的前期成本较低，没有财产税，维修费用也较少，这使得它在短期内成为许多美国人更具吸引力的财务选择。
在一些城市，拥有住房的成本远远超过租金，这对那些想省钱的人来说是一个更有吸引力的选择。LendingTree的数据突出了租房和买房差距最大的大都市地区。以下是完整的清单：
排名前十的地铁租房比买房便宜：
差距最大的是主要沿海城市，尤其是加州和东北部，那里的高房价和抵押贷款利率使租房成为更实惠的选择。
捐卵
接下来是什么:
由于抵押贷款利率仍然很高，房价也没有大幅下跌，专家们表示，在不久的将来，租房可能仍是更便宜的选择。然而，买房仍然是一项有价值的长期投资，特别是对那些计划在一个地方呆很多年的人来说。
金融分析师建议，潜在买家在做出决定之前，要根据自己的财务稳定性、长期目标和当地市场情况，仔细权衡自己的选择。
来源：本报告基于LendingTree的分析，该报告分析了美国人口普查局2023年和2022年美国社区调查的数据，比较了美国100个最大大都市地区的租金成本中位数和抵押贷款房屋的住房成本中位数。
莫
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