苏格兰领先的住宅建筑商之一Springfield Properties公布，其2025财年上半年收入下降13%，至1.056亿英镑，反映出房地产市场低迷和经济适用房项目推迟。
尽管营收下滑，但该公司盈利能力大幅增长，调整后税前利润增长90%，至380万英镑，这得益于成本控制措施和有利可图的土地销售。
尽管收入有所下降，但Springfield预计全年利润将“大大超出市场预期”。
斯普林菲尔德表示，苏格兰房地产市场的前景仍然不确定，这一声明得到了该公司业绩的支持。
私人住房收入下降18%，可负担住房收入下降20%。然而，合同住房收入增长216%，土地销售收入下降9%。
它指出，需求是存在的，特别是在高地和马里等地区，但负担能力仍然是一个关键挑战。
斯普林菲尔德表示，它已经将自己定位于利用这些地区对新住房的需求，这些地区将受益于因弗内斯和克罗马蒂湾绿色自由港以及苏格兰电网的重大升级。
斯普林菲尔德的经济适用房收入下降了20%，由于苏格兰政府资金的不确定性，某些项目被推迟。
虽然该公司表示，去年12月的预算为该集团提供了一些清晰的信息，使活动得以恢复，并签署了两份新合同，但该公司表示，获得更多合同的能力将取决于政府的持续支持和资金稳定性。
这家房屋建筑日本房产网商拥有大量土地储备，拥有5,797块土地，其中90%已获得规划许可，另有6,305块土地已签订合同。随着经济适用房行业企稳，这种战略定位可能被证明是有价值的。
Springfield表示，银行净债务在此期间从9340万英镑降至6290万英镑，主要是通过向Barratt Redrow plc的子公司BDW Trading Limited出售6420万英镑的土地。
该公司预计将在四年内获得收益，从而加快其在2027财年末实现净现金头寸的计划。
Springfield Properties首席执行官英尼斯?史密斯（Innes Smith）表示：“今年上半年的交易情况符合我们的预期。我们在前一年采取的策略性行动，以减少债务，以及期间持续的成本控制和进一步盈利的土地销售，使我们的银行净债务较前一年大幅减少。我们还大幅提高了毛利率，实现了利润的强劲增长。
“虽然我们对一些经济适用房项目因公共资金可用性的不确定性而推迟感到失望，但我们对12月苏格兰预算后该领域活动的增加感到鼓舞。”
“我们很高兴与Barratt签署了这份有利可图的土地出售协议，这证明了我们庞大、优质的土地储备的价值。这些收益将加速我们债务的消除，并支持我们利用苏格兰北部前所未有的增长机会的战略重点。”
