“有多贵？”追踪了加州完全负担不起的住房市场的测量结果。
痛苦之处在于：加州房屋维修的通货膨胀率在过去五年里翻了一倍多。
来源：我信赖的电子表格审查了Verisk Remodel指数的加州部分。这些保险行业顾问追踪“31种不同类别的房屋维修费用，涵盖从家电到窗户的10,000多个项目。”
手头拮据
Verisk表示，过去5年，加州汽车的维修成本上涨了40%，而此前5年的涨幅为16%。
顺便说一句，这不是金州勇士队的怪癖。在全国范围内，自2019年以来，维修成本上涨了40%，过去五年上涨了15%。
痛苦的点
首先，考虑由一个联邦指数跟踪的整体建筑业工资。Verisk表示，目前它们占加州维修成本的62%。
在截至今年6月的五年中，加州建筑工人的平均周薪增长了21%。相比之下，此前五年的涨幅为17%。
维修业最让人头疼的问题是建筑材料的成本不断膨胀。从与大流行相关的短缺到那个时代的建筑热潮（改造和新建单位），一切都推高了房价。
截至9月份的五年间，一项联邦建筑用品批发价格指数飙升了38%。与此前五年9%的涨幅相比，这是一个巨大的转变。
一片
房屋维修是另一项生活开销。
从消费者价格指数（cpi）可以看出，在这段时间内，美国的整体通货膨胀率在五年内飙升了23%，而2014-19年仅为8%。
需要我提醒大家加州的房价吗？根据一项联邦价格指数，房价在五年内上涨了47%，而2014- 2019年的涨幅为33%。
维修费用也有助于解释房屋保险费率上升的原因——假设有人可能为你的房子投保！
根据小胡佛委员会（Little Hoover Commission）的数据，在截至2021年的五年中，加州的典型保费上涨了40%。在过去的五年里，利率只上升了3%。
底线
对于那些准备打电话给承包商的人来说，最糟糕的时候可能已经过去了。想想过去一年的维修通胀吧。
Verisk的报告显示，加州的维修费用在过去12个月里仅增长了3%。在全国范围内，这一数字增长了4%。
是的，这个数字还在上升——只是慢了一些。
根据美国批发价格指数的计算，大部分建筑价格的下降与供应成本有关，供应成本在过去一年下降了3%。
但工人的成本仍然很高。加州的工资指数显示，过去一年建筑劳动力费用上涨了4%。
乔纳森·兰斯纳（Jonathan Lansner）是南加州新闻集团的商业专栏作家。您可以通过jlansner@scng.com与他联系
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