吉隆坡：马来西亚房地产咨询公司莱坊表示，马来西亚的办公空间市场正显示出一个充满希望的轨迹，全球和当地的居住者继续寻求满足不断变化的工作场所和可持续性标准的优质空间。
集团董事总经理Keith Ooi表示，马来西亚房地产市场与区域趋势同步发展，对环境、社会和公司治理（ESG）合规办公室和绿色认证开发项目的需求不断增长，推动了显著的投资活动。
“房地产亮点（REH）对2024年下半年的见解和2025年商业房地产投资情绪调查（CREISS）强调了未来一年国家可持续增长的强大潜力和创新资产重新定位的机会。
他在今天的一份声明中表示：“随着公司更加重视高质量、esg认证的空间，办公行业将继续适应，以吸引和留住人才。”
Ooi说，这种向“高档写字楼”的转变刺激了对翻新和再开发的大量投资，尤其是在吉隆坡等关键地区。
他补充说：“我们最近从CREISS 2025和REH 2H2024中发现，越来越多的人关注符合企业可持续发展目标的绿色认证解决方案，将马来西亚定位为一个有吸引力的市场，提供成本效益和优质办公空间的平衡。”
该报告显示，到2024年，45%的用于重建或翻新的办公室交易将重点放在升级和增强办公室规格上。
在过去的一年里，由于企业租户越来越倾向于“追求高质量”，B级和较低级别的建筑在租赁方面面临越来越大的挑战，建筑陈旧的问题变得更加突出。
这种转变为增值领域带来了巨大的投资机会，特别是通过整合ESG和健康特征来振兴老股票。——马来西亚
