吉隆坡:Paragon Globe Bhd (PGB)提议以3496万令吉的价格收购柔佛新山Plentong的两块永久业权土地。
PGB在提交给马来西亚证券交易所的文件中表示，其全资子公司Paragon Business Hub Sdn Bhd今天与EKL Holdings Sdn Bhd签署了有条件买卖协议(SPA)，以收购拟议的土地D，分别为4.48公顷(ha)和3.33公顷(ha)。
发展“D地”连同该集团先前收购的两幅土地，预计需要发展64个阶地工厂单位、20个半独立式工厂单位及5个独立式工厂单位。
拟议的开发预计将于2025年3月开始，预计需要三年时间才能完成。
拟议发展的估计总发展价值为2.9352亿令吉，而其总发展成本预计为2.2672亿令吉。
“因此，该集团预计将在拟议的开发期间获得估计的总开发利润6680万令吉，”PGB说。
购地对价预计将通过以下途径筹措
内部产生的资金、银行借款及/或股权集资。
PGB表示，拟议的Lands D收购为公司提供了一个机会，可以为房地产开发和/或投资目的积累战略土地，因为收购的土地位于新兴的黄金地段，具有积极的工业发展潜力。
通过改善基础设施和加强城市的安全方面，建议的土地收购将进一步得到加强，这些方面具有发展成为大都市的良好潜力。
在完成拟议的土地收购后，该集团预计将拥有125.4公顷的土地储备。
如获得所需的批准，拟议的土地收购预计会在《特别协议》签订日期起计六个月内完成。——马来西亚
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