河内:公寓式酒店市场正面临流动性问题，今年第一季度销售额降至六年来的最低水平。
共管公寓(Condotel)或酒店共管公寓(hotel condos)是一种公寓建筑，但作为酒店经营，提供短期租赁，并设有前台。
房地产咨询公司DKRA Group的一份报告显示，在此期间，泰国约90%的公寓项目没有销售。
在全国待售的4800套公寓中，同期仅售出64套，仅占总数的1.3%。
在岘港(Da Nang)等热门旅游目的地，公寓式酒店的销量暴跌至10年来的最低水平。
开发商正试图通过提供各种支持政策来提振需求，但他们仍在努力吸引买家。
销售不足的主要原因之一是公寓式公寓的价格居高不下，每平方米约为1.5亿越南盾(约合6000美元)。
专家表示，由于在针对富裕客户的高端项目上投入了大量资金，开发商对降价犹豫不决。
他们还预测，由于缓慢的经济增长和有限的旅游收入继续影响着该行业，公寓式酒店市场可能需要5到7年的时间才能完全复苏。
他们说，满足基本需求的住宅物业将比公寓式酒店等度假物业更快反弹。
由于公寓式公寓缺乏法律框架，加之开发商未能兑现对投资者的盈利承诺，导致买家信心低落，需求下降。
为了重建信任，专家建议为公寓标准制定具体的规定，并确保开发商遵守盈利承诺。
专家指出，虽然去年颁布了一项法令，允许公寓买家拥有所有权，但需要进一步的指导方针来促进市场的复苏。
根据越南房地产协会(Vietnam Real Estate Association)的数据，目前，越南全国共有240多个旅游地产项目，拥有11.4万多间客房，价值297万亿越南盾。-越南新闻/ANN
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